Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Lucas van Leydenstraat 24

6717SX Ede • Gelderland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.056

Galería de fotos

Lucas van Leydenstraat 24 Ede
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle woning, met energielabel A, een zonnige en groene tuin met een veranda Bewoners: ''Wat we hier het meeste waarderen? Onze tuin voelt als een verlengstuk van het huis – heerlijk groen en de hele dag zon. Het huis staat in een rustige straat en binnen een paar minuten zijn we in het winkelcentrum of op de snelweg.'' Wat een leuk huis is dit. Met een moderne afwerking, energiezuinig en een mooi aangelegde tuin op het zuiden is deze woning instap klaar. De woning ligt in een doodlopende straat en je hebt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Vanuit de tuin kijk je naar mooie bomen in het achtergelegen plantsoen. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen speelveld aan de andere zijde van het fietspad. De gezellige eetkeuken loopt over in de lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin met een fraaie luxe veranda. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer met bad en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte op een nieuwe invulling wacht. Voor de basisschool (openbaar, rooms-katholiek en protestants-christelijk) hoef je maar een paar minuten te lopen en aan de overzijde van de straat is een leuk speelveld voor de kinderen. Het winkelcentrum, waar markt is op donderdag, is op loopafstand en met de fiets ben je snel bij de Kenniscampus, het treinstation en een van de vele sportverenigingen. Het centrum is zowel met de fiets als bus goed te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook een leuk aangelegde tuin en een deur naar de (fietsen)berging. De hal, die uit twee delen bestaat, is heerlijk ruim en licht. In het eerste deel, naast de meterkast, is de garderobenis en in het tweede deel vind je de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De mooie laminaatvloer ligt op de hele begane grond en het geheel maakt een goede indruk. De tuingerichte woonkamer is een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte, met een schuifpui naar de tuin met veranda. Een van de sfeermakers is de houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige bergkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de verrassend ruime eetkeuken, met een moderne keuken. De wandopstelling met het spoelgedeelte heeft een lengte van meer dan 4.50 meter en aan de andere zijde vind je het kookgedeelte. Beide aanrechtbladen zijn van natuursteen en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Grohe kokend waterkraan, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom. De kamer is groot en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De kamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een grote linnenkast welke ter overname wordt aangeboden. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers welke beiden momenteel zijn ingericht als werkkamer/hobbyruimte. Alle kamers hebben grote ramen en profiteren van veel lichtinval. De badkamer is goed ingericht en van alle gemakken voorzien. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/ douche, een wandcloset en een brede wastafel. Grote witte wandtegels, een donkere vloertegen gecombineerd met blauw mozaïek maken de badkamer af. Tweede verdieping: Onder het steile, schuine dak met hoge nok bevindt zich een ruime zolderkamer, met een dakraam aan de achterzijde en een berging in het schuine dakvlak aan de voorzijde. Op de korte wand is een kastencombinatie gecreëerd. De kasten, inclusief spoelbak behoren bij de woning en blijven achter. Naast de spoelbak bevindt zich een wateraansluiting, waardoor de wasmachine in het geheel geïntegreerd kan worden. Er is voldoende ruimte om deze kamer te splitsen in een slaapkamer en een wasruimte. Exterieur: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de sfeervolle tuin. In 2022 is er een veranda aangebouwd. De veranda heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een glazen dak. De ingebouwde zonwering en ledverlichting zijn middels afstandsbediening te bedienen. Vanaf het terras heb je een mooie overgang naar de tuin. De tuin is via een steeg ook achterom bereikbaar. De tuin biedt een diversiteit aan groen en sfeer. De ligging op het zuiden zorgt voor de hele dag zon, maar door de verschillende zitplekken kun je ook altijd kiezen voor de schaduw. Samen met de bomen in het achtergelegen plantsoen kijk je uit op een mooie groene tuin met veel privacy. En als het donker wordt en de tuinverlichting gaat aan… ben je op slag verliefd! Bijzonderheden: - Energielabel A - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing; - Heteluchtverwarming (Brink, 2015); - 4 zonnepanelen, geplaatst in 2003; - Laadpaal aan de voorzijde (aan de gevel van de berging) deze kan worden overgenomen; - Fraai aangelegde tuin met veranda (2022) op het zuiden;

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.