Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Lutulistate 11

6716NP Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 589.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.140

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Lutulistate 11 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamer, een groot dakterras, eigen oprit en een royale garage in de kindvriendelijke wijk Rietkampen. Deze ruime woning heeft maar liefst vier slaapkamers en een lichte woonkamer. Zowel de achtertuin als het dakterras hebben een fantastische ligging op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook met een speeltuin, voetbalveldje en een basketbalveld. Parkeren kan op de eigen oprit. In de wijk Rietkampen is het prettig wonen. Op loop/fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Stadspoort. Er zijn diverse scholen in de buurt, verderop in de straat bevindt zich een sportschool en met de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum of op het treinstation. Aan de Laan der Verenigde Naties zijn diverse bushaltes en in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Aan de rand van de wijk is veel groen met wandelpaden, maar het allermooiste is het brede plantsoen met speelgelegenheid recht voor de deur. Tevens is er een snelle verbinding naar de A12. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de garage. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een vernieuwde, brede schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een eetgedeelte en een grote zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een antracietkleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker (Grohe) en een vaatwasser. Dankzij de boven- en onderkasten beschikt de keuken over veel praktische bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kleedruimte, maar is ook uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling met antracietkleurige vloertegels en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, designradiator, wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, welke momenteel in gebruik is als atelier. Hier is een wasbak met koud en warm water aanwezig. Vanuit deze kamer heeft u via een schuifpui toegang tot het dakterras. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2019), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een verhoogde plantenbak bij het keukenraam. Rechts van de voortuin ligt de oprit, waardoor u altijd beschikt over een parkeerplek op eigen terrein. Via de garage, de poort en de schuifpui in de woonkamer bereikt u de op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin is ingericht met grind, een vijver en een ondiepe waterpoel met pomp. Er is de mogelijkheid om twee schaduwdoeken op te hangen, waardoor er veel schaduw gecreëerd kan worden. De schuttingen zorgen voor voldoende privacy. In de garage bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, een keukenblok met elektrische boiler en verwarming. Bijzonderheden: + Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2019) + Aluminium schuifpuien + Voorzien van HR++ glas in de schuifpui van de woonkamer + Achtertuin en dakterras op het zuiden + 10 zonnepanelen Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning met vier slaapkamers, een eigen oprit en volop buitenruimte in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan nodig ik u van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen en zelf de sfeer te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2019)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.