Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Madoeralaan 92

6714AP Ede • Gelderland

Vendido

€ 249.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.748

Precio de compra /m²: € 4.384

Galería de fotos

Madoeralaan 92 Ede
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort in dit verrassende ruime 4-kamerappartement met 3 slaapkamers en 2 balkons aan de Madoeralaan 92 in Ede. Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers én twee balkons? Dan is dit ruime hoek appartement op de vierde verdieping van een verzorgd complex zeker een bezichtiging waard! De woning is in 2020 grondig gerenoveerd. Zo zijn het binnen- en buitenschilderwerk aangepakt, is de enkele beglazing vervangen door HR++ glas met Duco ventilatieroosters, en zijn alle wanden voorzien van glasvezelbehang. In 2025 is het sauswerk opnieuw uitgevoerd, waardoor het appartement fris en verzorgd oogt. Een nieuwe cv-ketel uit 2025 zorgt bovendien voor extra comfort. Dankzij de hoekligging geniet je van veel privacy, extra lichtinval en een vrij uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw én toegang tot een gemeenschappelijke fietsen- en brommerstalling: ideaal voor het dagelijkse gemak. De locatie is perfect: op loopafstand van winkelcentra Bellestein en Rozenplein én aan de rand van een groen park met vijver. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede en ook station Ede-Wageningen en de snelwegen A12/A30 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Entree: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en garderobe. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Woonkamer: De royale en lichte woonkamer heeft een rechthoekige indeling en grote raampartijen, met extra daglicht dankzij het zijraam (hoekligging). De afwerking is strak en neutraal, ideaal voor elk interieur. Keuken: De halfopen keuken is modern en functioneel ingericht met witte kastfronten en een houtlook werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers: - De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. - De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het tweede balkon – ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer & toilet: De badkamer is fris en modern afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en spiegelkast voorzien van elektra en verlichting. De badkamer is via de keuken bereikbaar. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Algemeen: + Servicekosten € 225,77 p.m. + Verwarming: Nieuwe C.V.-ketel (2025) + Oplevering: gestoffeerd, inclusief verlichting - instapklaar! Bijzonderheden: + Hoek appartement met veel lichtinval en privacy + Drie volwaardige slaapkamers + Twee balkons op verschillende zijden + Recent volledig gesaust en keurig onderhouden + Kunststof kozijnen met HR++ glas (woonkamer en hoofdslaapkamer) + Houten kozijnen voorzien van HR ++ glas en Duco-roosters (overige slaapkamers) + Rustige ligging aan het park met veel groen + Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer + Eigen berging én gemeenschappelijke fietsen-/brommerstalling + Actieve en gezonde VvE + Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde Benieuwd naar de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 249.900

Coste del comprador (estimado): € 6.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.748

2,78%

Anualmente

%

€ 12.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
189 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2025)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.