Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Martin Luther Kingstate 31

6716NA Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Welkom Makelaars

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.857

Galería de fotos

Martin Luther Kingstate 31 Ede
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in De Rietkampen – ruimte, comfort én zon! Op zoek naar een ruime, energiezuinige tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in De Rietkampen er eentje die je niet wilt missen. Met een grote uitbouw, moderne afwerking én een zonnige tuin op het zuiden is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Duurzaam & toekomstproof Deze woning is de afgelopen jaren flink aangepakt op het gebied van comfort en energie: • Zonnepanelen • Vernieuwde meterkast en bekabeling • Nieuwe cv-ketel (2022) + Itho-box • Radiatoren vervangen en verwarming per kamer regelbaar • Dakisolatie zolder • Kunststof en hardhouten Veluxramen • Schoorsteen verwijderd Dat betekent: lager energieverbruik en klaar voor de toekomst. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, dit zorgt voor een relaxte en natuurlijke sfeer. In de directe omgeving vind je verschillende faciliteiten zoals bijvoorbeeld een speeltuintje voor kinderen, meerdere (basis)scholen. Voor de boodschappen of andere benodigdheden ben je binnen 5 minuten fietsen bij de Albert Heijn XL, verschillende bouwmarkten en het winkelcentrum Stadspoort. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de aansluiting op de A12 ligt dichtbij, waardoor omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Een huis waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en comfort deze woning te bieden heeft. Ingang: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal en heb je toegang tot de garderobe, het toilet met fonteintje en tot de woonkamer. De begane grond is in 2021 volledig gemoderniseerd en dat zie en voel je meteen als je binnenkomt. Dankzij de uitbouw is de woonkamer extra ruim en blijft het huis bovendien aangenaam koel in de zomer. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht met een luxe U-opstelling, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vooral: veel bergruimte. Koken, borrelen en leven lopen hier naadloos in elkaar over. De strakke tegelvloer met vloerverwarming, vernieuwde wand- en plafondafwerking en extra stopcontacten én ethernetpunten maken dit een ideale plek voor zowel relaxen als thuiswerken. Eerste verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de drie lichte maar ook ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde extra groot zijn dankzij de dakkapel over de volle breedte. De badkamer is modern, netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier is een extra kamer met dakramen aan voor- en achterzijde: perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de vernieuwde cv-installatie (2022). Exterieur: De achtertuin ligt gunstig op het zuiden: zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Er is altijd wel een heerlijke plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Er is een vrijstaande houten berging achter in de tuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De auto kun je gemakkelijk voor de deur in de buurt parkeren, er is altijd wel een plek te vinden! Ideale ligging voor jonge gezinnen & starters: • Speeltuin om de hoek • Rustige straat • Veel scholen op loopafstand • Winkels, apotheek en ziekenhuis dichtbij • Snelweg snel bereikbaar, zonder geluidsoverlast • Fijne, behulpzame buren In het kort: • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • Perceel: 131 m² • Uitbouw begane grond & dakkapel • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in populaire wijk De Rietkampen Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.