Inhabitantes
82.545
Último año: 2026
Nicolaas Maesstraat 44
6717SV Ede • Gelderland
Vendido
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 4.156
Galería de fotos
Descripción
Nicolaas Maesstraat 44, Ede -English below- Instapklare EENGEZINSWONING met energielabel A+, zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat in de woonwijk Maandereng. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, airconditioning én een zonnige achtertuin met moderne overkapping. Diverse lagere scholen en winkelcentrum De Stadspoort bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Ook het gezellige centrum en het intercity station zijn goed en snel bereikbaar. Binnen ongeveer 5 autominuten bereikt u de A12/A30, de carpoolplaats en de N781 richting Wageningen. Ook de diverse natuurgebieden (o.a. Horabos) zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond. Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt uitzicht op en toegang tot de achtertuin. Hier is tevens airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tegen de achtergevel bevindt zich een overkapping. Via een tussenportaal zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamer naast de badkamer beschikt over een rolluik. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping. Overloop met dakraam, wasmachineaansluiting en de Intergas HR combiketel (2019). Via een luik in het plafond is de bergvliering bereikbaar. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van twee dakramen en een spoelbak, wat deze ruimte multifunctioneel maakt (bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer). Tuin en berging. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een moderne overkapping met lamellendak, waardoor je zelf de hoeveelheid licht en schaduw kunt bepalen – ideaal op zowel warme zomerdagen als zonnige wintermomenten. De beplanting bestaat voornamelijk uit eetbare gewassen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, perfect voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: -Energielabel A+. -HR++ glas (2025). -Extra vloerisolatie (Tonzon systeem, 2023). -10 zonnepanelen (2020). -Airconditioning in de woonkamer (2025). -Zonnige achtertuin op het zuidwesten. -Diverse zonwering/raamverduistering aanwezig (o.a. screens en rolluik) -Overkapping met lamellendak. -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat. -Nabij scholen en winkelcentrum De Stadspoort. English translation: Nicolaas Maesstraat 44, Ede Move-in-ready family home with energy label A+, solar panels and a sunny south-west facing garden. This well-kept property is located in a quiet, child-friendly cul-de-sac in the Maandereng residential area. The house features four bedrooms, air conditioning and a sunny rear garden with a modern covered terrace. Several primary schools and shopping centre De Stadspoort are within a five-minute walk. The lively town centre and the intercity railway station are also easily and quickly accessible. Within approximately five minutes by car you can reach the A12/A30 motorways, the carpool area and the N781 towards Wageningen. Various nature areas, including the Horabos, are also close by. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard and cloakroom area. The kitchen is located at the front of the house and is fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob and extractor hood. The living room is situated at the rear and offers views of and access to the garden. Air conditioning is installed here, providing extra comfort during warm days. A covered terrace is located against the rear façade. Via a small hallway, the toilet and the staircase to the first floor can be reached. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is located at the front and finished in a light colour scheme. It is equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit and a second toilet. The bedroom next to the bathroom is fitted with a shutter. From the landing, a fixed staircase leads to the second floor. Second floor. Landing with skylight, washing machine connection and the Intergas HR central heating boiler (2019). A storage loft is accessible via a hatch in the ceiling. The bedroom on this floor features two skylights and a sink, making this space multifunctional, for example as a home office or hobby room. Garden and storage. The property has both a front and rear garden. The rear garden faces south-west and is fitted with a modern covered terrace with a louvred roof, allowing you to control sunlight and shade as desired, ideal for both warm summer days and sunny winter moments. The planting mainly consists of edible plants. At the front of the house there is a stone storage room, ideal for bicycles and additional storage. Details: -Energy label A+. -HR++ glazing (2025). -Additional floor insulation (Tonzon system, 2023). -10 solar panels (2020). -Airconditioning in the living room (2025). -Sunny south-west facing rear garden. -Various sun shading and window coverings present, including screens and shutters. -Covered terrace with louvred roof. -Located in a quiet, child-friendly cul-de-sac. -Close to schools and shopping centre De Stadspoort. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 353 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-02-2026
- Fecha de venta
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Ede
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.
Promedio WOZ
EUR 387.539
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.853
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.392
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Nivel académico
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.729
Etiqueta C
9.795
Etiqueta B
5.699
Etiqueta D
2.163
Etiqueta E
1.674
Etiqueta G
1.596
Etiqueta A++
1.456
Etiqueta A+
1.424
Etiqueta F
1.243
Etiqueta A+++
848
Etiqueta A++++
98
Etiqueta A+++++
30
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 783 • Electricidad: 2.674
Huurwoning
Gas: 497 • Electricidad: 1.951
Koopwoning
Gas: 788 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 415 • Electricidad: 1.771
Tussenwoning
Gas: 675 • Electricidad: 2.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Electricidad: 3.055
Actividad empresarial en Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Número total de establecimientos empresariales: 10.210
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer viviendas in Ede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Heyendaal 27
6715JN Ede
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonneoordlaan 47 R 75A
6718TL Ede
€ 145.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brederhorst 1
6714KA Ede
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maanderpoort
6711AC Ede
€ 1.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schaapsweg 109
6712CD Ede
€ 650.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 646 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Korenbloemlaan 20
6713DX Ede
€ 850.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 427 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Juliana van Stolberglaan 69
6713PC Ede
€ 295.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Grotestraat 78 D
6711AN Ede
€ 260.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
