Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Nijeveld 37

6715EV Ede • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Nijeveld 37 Ede
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie, lichte hoekwoning op een prachtige plek in De Velden Soms komt er een woning op een prachtige plek te koop, met uitzicht richting het groen en water. Dat geldt zeker voor deze hoekwoning in De Velden, met vier ruime slaapkamers en een mooi aangelegde tuin op het zuiden. Niet alleen het uitzicht en de tuin zijn fraai, dit geldt ook voor de binnenzijde van de woning. De royale keuken met inbouwapparatuur, de toiletruimte en de badkamer zorgen ervoor dat je niet hoeft te beginnen met verbouwen. In de wijk is veel groen, voor de kinderen zijn er speeltuintjes en het Veldhuizerbos is op loopafstand. Kinderopvang, een basisschool en het wijkcentrum bevinden zich dichtbij, waardoor de wijk heel aantrekkelijk is voor gezinnen. Aan de Hofbeeklaan, bij de basisschool, stopt de bus met een goede verbinding naar het centrum, het ziekenhuis en Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het rustige straatje loop je, via de voortuin, naar de entree van deze mooie hoekwoning. In de hal zijn de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De kleur van het tapijt op de trap past goed bij de geschilderde lambrisering en de lichtgrijze tegelvloer. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van meer dan 10 meter en lichtinval vanaf drie kanten. Bij het zitgedeelte heb je uitzicht naar het groen en het water, wat het wonen op deze plek geweldig maakt. Als je het uitzicht hebt bewonderd, loop dan naar het portaal dat toegang biedt tot de toiletruimte. Een plaatje! Het eetgedeelte bevindt zich, net als de keuken, aan de achterzijde. Er is ruimte voor een 4-persoonstafel en het kookgedeelte biedt drie extra plekken voor een hapje en een drankje. De keukenopstelling is uitgevoerd in een fraaie kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan een overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, laminaat op de vloer. In de badkamer zie je een badmeubel met wastafel, een spiegelkast, wandcloset en een douche met fraai tegelwerk. Er zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een de master bedroom is, en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een draai-/kiepraam en een ventilatierooster. Zo heb je altijd de mogelijkheid om te ventileren! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een royale vloeroppervlakte en een hoge nok. Op de overloop, naast de trap, is de opstelling van de HR-ketel en het ventilatiesysteem. De wasmachine, en eventueel een droger, kan ook op de overloop staan. De vierde slaapkamer is een fijne kamer met een uitzetraam aan de achterzijde. Er ligt, net als op de overloop, een vinylvloer met houtpatroon. Plan een moment om te schilderen en/of ga aan de gang met behang, waarna je kunt beginnen met inrichten! Exterieur: Vanuit de keuken is de mooi aangelegde tuin op het zuiden te bereiken. Je oog valt op het grote terras, de verhoogde borders en de veranda. Het hele jaar is dit een tuin met een mooie uitstraling, mede dankzij de gevarieerde beplanting. Naast de woning is een berging en achter de veranda is een tweede berging. Ook kun je het achtergelegen pleintje met parkeergelegenheid vanuit de tuin bereiken. Ook in de voortuin staan mooie struiken en planten, die deels groenblijvend zijn. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel/HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Extra brede achtertuin (zuid) met een veranda, twee (fietsen)bergingen en een achterom; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Mooie, vrije ligging met uitzicht naar het groen; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.