Ir directamente al contenido
Logotipo de KOEN Makelaar Ede

Notaris Fischerstraat 15 1

6711BA Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.688

Galería de fotos

Notaris Fischerstraat 15 1 Ede
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol 3-kamerappartement op toplocatie in het centrum van Ede met volop mogelijkheden! Dit zijn de bijzonderheden: Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Ede 3-kamerappartement met 2 slaapkamers Gelegen op de eerste verdieping Lichte woonkamer met prettige indeling en vrij uitzicht Balkon aanwezig Eigen berging aanwezig Actieve en gezonde VvE Dit appartement biedt precies wat veel kopers zoeken: een goede basis op een uitstekende locatie, gecombineerd met de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen wens af te werken. De huidige keuken is gedateerd, maar daarmee ontstaat juist de kans om hier een moderne en eigentijdse invulling aan te geven. Om dit potentieel direct inzichtelijk te maken, zijn er artist impressions gemaakt van onder andere de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Deze geven een duidelijk en inspirerend beeld van wat hier mogelijk is. Locatie De ligging is zonder meer uitstekend te noemen. Het appartement bevindt zich in het centrum van Ede, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Daarnaast zijn zowel station Ede-Centrum als intercitystation Ede-Wageningen goed bereikbaar. Via de A12 en A30 zijn omliggende steden zoals Arnhem, Utrecht en Wageningen snel te bereiken. Indeling Begane grond Afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Als je binnen bent en de trap opgaat merk je meteen dat dit echt een ander appartementsgebouw is dan gemiddeld. Heel bijzonder! Eerste verdieping De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Eenmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Het fraaie uitzicht over de Notaris Fisherstraat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit een fijne plek om te verblijven. Keuken De keuken is functioneel ingericht en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit hier is het balkon bereikbaar. De ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een moderne keukenopstelling, geheel naar eigen smaak en wensen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een ruime wastafel. Buitenruimte Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Extra punten: Servicekosten: €176,00 per maand (actieve vve) Dit jaar worden de ramen en kozijnen van de keuken vervangen in overleg met de VvE (alles dubbelglas en kunststof kozijnen). Bij de gemeente Ede kunt u een parkeervergunning aanvragen. Samenvatting: Een karaktervol appartement op een centrale locatie in Ede, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de aanwezige artist impressions krijg je direct een inspirerend beeld van de potentie van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.