Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Oortveldlaan 15

6713EK Ede • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.612

Galería de fotos

Oortveldlaan 15 Ede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, fors uitgebouwde woning met een prachtige tuin Bewoner: "Ik heb 20 jaar met veel woonplezier in dit gezellige huis gewoond. Ik gun dit ook de volgende bewoner(s) van harte." Aan de rustige Oortveldlaan staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, garage/berging en vier slaapkamers. De woonkamer en eetkamer zijn samen circa 45 m2 groot, boordevol sfeer en met openslaande deuren naar de diepe, uitstekend onderhouden tuin. Dit is een huis met een landelijke en romantische sfeer die aanvoelt als een ‘thuis’. Parkeren kan op eigen terrein en de garage is de perfecte plek voor de fiets, motor en andere spullen. De ligging is uitstekend, in een rustige laan op een paar minuten lopen van het winkelcentrum Rozenplein. Bovendien staat Ede bekend om haar vele groenvoorzieningen, dankzij de ligging naast de Veluwe. Op enkele rijminuten arriveer je bij de Ginkelse Heide en op enkele loopminuten het Proosdijpark. Vanaf de woning zijn het treinstation, de sportschool, een speeltuin, een supermarkt en een zwembad allemaal binnen handbereik. Wil je graag de verdere omgeving ontdekken? Omliggende steden als Arnhem, Wageningen en Amersfoort zijn gemakkelijk te bereiken via de A12 en A30, die op enkele rijminuten van dit sfeervolle huis gelegen zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een mooie uitstraling heeft deze goed onderhouden woning, gebouwd in de jaren 50. Rechts in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en links in de hal is de toiletruimte. Extra bergruimte is er in de trapkast, met een mooie paneeldeur. De deur naar de woonkamer is dichtgemaakt, dus we gaan eerst naar de keuken. In 2004 is de keukenopstelling geplaatst, in een klassieke stijl. De aanrechtbladen en spoelbak zijn van hardsteen en de schouw past perfect in het geheel. Het gasfornuis met dubbele oven, de afzuiging, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Een deel van de apparatuur is in 2023-2024 vernieuwd. Aan de achterzijde is in 2004 een grote uitbouw gerealiseerd, die merendeels in gebruik is als eetkamer. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De aansluitende woonkamer, met een sierlijke schouw, is het toonbeeld van sfeer en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Met een totale oppervlakte van circa 45 m2 bieden de woon- en eetkamer een leefruimte van formaat. Vanuit de eetkamer is de bijna 6,90 meter lange garage/berging te bereiken, die een breedte van 2.15 meter heeft. Deze ruimte, met de HR-ketel en wasapparatuur, heeft dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een inbouwkast. De derde slaapkamer, met een Frans balkon, bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de paneeldeuren, plafondlijsten en grote ramen bepalen de sfeer in deze mooie kamers. De badkamer is, net als de rest van het huis, in 2004 vernieuwd. Er is een optimale indeling met een kwartronde douche, toilet en een wastafel op zuil. Er hangt een hoge radiator aan de muur en het dubbele, openslaande raam zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Er zijn een vaste trap en een brede dakkapel geplaatst, waardoor de zolder is getransformeerd in een volwaardige verdieping. Als eerste is er een overloop, die ruimte biedt om een bureau neer te zetten. Aansluitend is de vierde slaapkamer die, net als de overloop, inbouwverlichting in het plafond heeft. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Exterieur: Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de diepe, fraai aangelegde tuin met een grote variatie aan beplanting. Geniet van de prachtige kleuren, de vijvers en de grote mate van privacy die je hier ervaart. Dit is een tuin om te ontdekken, dus volg het pad om uiteindelijke bij de berging te eindigen. In de voortuin zijn leibomen geplaatst die, samen met de hortensia’s, een fraai geheel vormen. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn in 2023 geheel kaal gemaakt en behandeld met keimverf; - Aanbouw aan de achterzijde (2004) met vernieuwde dakbedekking (2023); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toiletruimte); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2024, eigendom); - Vernieuwde elektrische installatie (2004); - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.