Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Oude Arnhemseweg 23

6711DT Ede • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.677

Galería de fotos

Oude Arnhemseweg 23 Ede
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloerse bungalow op een toplocatie, nabij het bos en centrum De Componistenbuurt in Ede-Oost is een van de meest geliefde buurten van Ede, vanwege de ruime opzet en de ligging ten opzichte van het bos, de heide en het centrum. In deze buurt, aan de Oude Arnhemseweg, staat deze royale jaren 50 bungalow op een prachtig perceel van 935 m2. Het vele groen zorgt voor optimale privacy, want de bungalow is vanaf de openbare weg slechts voor een klein deel zichtbaar. Met een woonoppervlakte van bijna 150 m2 en een inhoud van ruim 750 m3 biedt dit te renoveren woonhuis een uitstekende kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen op deze prachtige plek in Ede. De bungalow is in de jaren 50 ontworpen door architect Jelle Jelles, opgeleid in Delft en via Zwolle in Amsterdam neergestreken. Hij is onder andere bekend van het research laboratorium van Shell (thans Kunstgebouw Rijswijk), van het Microcentrum in Delft en winkelcentrum Ganzenhoef in Amsterdam Zuidoost, dat in de jaren 90 is gesloopt. In Ede zijn er geen andere gebouwen en woningen bekend die door hem zijn ontworpen. Uniek dus! Met het centrum, de heide en het bos in de nabijheid is het hier fantastisch wonen voor jong en oud. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de Oude Arnhemseweg, wat inmiddels een hele rustige straat is, leidt een lange oprijlaan naar de carport en de meer dan 10 meter lange garage. Nadat de auto geparkeerd is, loopt u naar de entree van deze bungalow. Deze bevindt zich aan de rechterzijde, maar de deur aan de achterzijde kan voor uzelf ook als entree worden gebruikt. Via de officiële entree loopt u een compacte hal in, die in verbinding met de woonkamer staat. Wat opvalt zijn de grote ramen aan de zonkant en de schuine, hoge plafonds die het gevoel van ruimte versterken. Het zitgedeelte bevindt zich rondom de gashaard, die is geplaatst op de plek waar vroeger een open haard was. Het omkaderde raam naast de haard geeft een fraai beeld naar de tuin en aan de westkant bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. Als u richting de slaapkamers loopt, komt u een fijne werk-/studeerplek tegen met uitzicht om in te lijsten. In de dichte keuken staat een retro keuken in een U-opstelling, die toe is aan vervanging. Zo krijgt u de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te plaatsen, eventueel in combinatie met het samenvoegen van de ruimte met de woonkamer. Vanuit de keuken kijkt u naar de oprijlaan, met een hoge haag als erfafscheiding die ook in de winter groen is. Aan de andere zijde van de hal is een multifunctionele kamer, die een invulling als werkkamer of kinderkamer kan krijgen. Naast deze kamer is een gang die onder andere toegang biedt tot een slaapkamer, de toiletruimte, badkamer en een inpandige berging. In deze gang bevindt zich de eerdergenoemde tweede entree en ziet u, in het plafond, een luik naar de bergvliering. De master bedroom, met lichtinval aan twee zijden en het schuine dak in het zicht, heeft een dubbele toegang. Dit maakt het mogelijk om deze kamer op eenvoudige wijze te splitsen. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer, die in verbinding staat met de laatste slaapkamer. Zo zijn er in de huidige situatie vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde te creëren. Exterieur: De bungalow wordt omringd door een royale tuin, waar privacy en groen volop aanwezig zijn. Blikvanger in de voortuin is een hoge boom, die voor een fijne schaduw zorgt. Bij het ontwerpen van de bungalow is rekening gehouden met de zonligging, want het merendeel van de tuin is op het zuiden en westen gericht. Naast het grote terras is een vijver gemaakt die, uit veiligheidsoogpunt, is omheind. Vanuit de woonkamer, het werk-/studeergedeelte en de master bedroom heeft u prachtig zicht op dit deel van de tuin, maar vergeet niet om ook vanuit de andere kamers het groen te bewonderen. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd rond 2015; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Quinta, circa 20 jaar); - Gashaard in de woonkamer (voorheen open haard); - In 1976 is de bungalow aan de achterzijde uitgebouwd (twee extra slaapkamers en garage); - Prachtig perceel van 935 m2 met een uitstekende zonligging.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
935 m²
Contenido
753 m³
Otra zona interior
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.