Ir directamente al contenido
Logotipo de Talsma Makelaardij

Oude Bennekomseweg 45

6717LM Ede • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Oude Bennekomseweg 45 Ede
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht Wilt u royaal en comfortabel wonen op een plek waar alles binnen handbereik is? Dan is dit ruime driekamerappartement in het statige gebouw “De Oranjestaete” precies wat u zoekt. Gelegen op de derde woonlaag, met een riant terras van maar liefst 53 m² op het zuidwesten, geniet u hier van rust, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht over Ede-Zuid en de markante villa “Oase”. Een stijlvolle woonomgeving: De Oranjestaete is een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een vriendelijke, representatieve uitstraling. De fraai onderhouden tuin rondom het gebouw is eigendom van de Vereniging van Eigenaren en draagt bij aan het prettige woongevoel. In het souterrain beschikt u over uw eigen berging en vaste parkeerplaats, en er is zelfs een autowasplaats aanwezig – comfortabel en praktisch! Centrale en groene ligging: Het appartement ligt ideaal: binnen enkele minuten wandelt u naar het treinstation Ede-Wageningen, winkelcentrum Spindop, of het Horabos en Landgoed Hoekelum – perfect als u graag fietst of wandelt in de natuur. Ook het Ziekenhuis Gelderse Vallei en de uitvalswegen A12 en A30 liggen op slechts enkele minuten rijden. Comfortabel en gelijkvloers wonen: De nette, afgesloten entree met video-intercom en dubbele liftinstallatie zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. U parkeert uw auto in de parkeerkelder, neemt de lift naar de derde verdieping en stapt vrijwel direct voor uw eigen voordeur uit. Binnen treft u een ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het zonnige terras, waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht. De keuken beschikt over een inbouwkeukenblok in L-vorm en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, oven, magnetron en een (losse) vriezer (bijkeuken). Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken met aansluiting C.v.-installatie en voldoende ruimte voor een vriezer, extra koelkast of als voorraad ruimte. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim (ca. 35 m²) en biedt volop plek voor kasten of een gezellige leeshoek of een bureau. De tweede kamer is ideaal als logeer- of hobbykamer, en beide kamers hebben toegang tot het terras. De badkamer is verzorgd en compleet, met een luxe douchecabine, wastafel met meubel, bidet en tweede toilet. Genieten van het buitenleven: Het grote, deels overdekte terras is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen en zuidwesten geniet u hier van de middag- en avondzon. Een elektrische zonwering zorgt ervoor dat u ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 136,5 m2 Terras: ca. 53 m2 Berging: 7 m2 Inhoud: ca. 426 m3 Bouwjaar: 1990 Servicekosten: € 369,- per maand Gezonde en actieve VvE Complex beschikt over twee liftinstallaties Elektrisch bedienbare zonnescherm C.v.-installatie: Nefit Proline, bjwr. 2025 (eigendom) Mechanische ventilatie Voorzien van dubbelglas Energielabel B Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering op korte termijn mogelijk! Dit appartement heeft wat aandacht en liefde nodig, maar biedt u de unieke kans om er uw eigen warme en stijlvolle thuis van te maken. Een heerlijk royaal appartement met uitzicht, rust en gemak — precies zoals u het verdient. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.