Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Prins Bernhardlaan 24

6711PC Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.834

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 24 Ede
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, uitgebouwde woning met praktijkruimte in de Stationsbuurt Bewoners: "Van een rustig plekje in het zonnetje in de voorkamer tot kinderpartijtjes in de woonkeuken, van grote familiefeesten tot een praktijk aan huis. Alles is mogelijk in dit sfeervolle en knusse huis." De Prins Bernhardlaan is van oudsher een straat waar niet alleen wordt gewoond, maar waar ook de combinatie van wonen en werken aanwezig is. Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning heeft een kantoor/praktijkruimte op de begane grond, met een eigen entree. Het woongedeelte biedt ruimte aan een sfeervolle woonkamer, een gezellige eetkeuken en vier slaapkamers. Het huis, verbouwd en verduurzaamd, is gebouwd in 1940 en heeft recent energielabel B gekregen. Toen Ede nog een relatief klein heidedorp was, is de Stationsbuurt gebouwd; een populaire en ruim opgezette wijk met overwegend karakteristieke bebouwing en veel groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand en er is een bushalte in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: De hardhouten voordeur, met een echte trekbel, is het toonbeeld van karakter. Achter deze deur is de hal, met de originele granitovloer en mooie paneeldeuren. Je ziet de trap naar de eerste verdieping en ook is hier een trap naar de wijn-/provisiekelder. De toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje, is in 2009 vernieuwd. In de L-vormige woonkamer word je verrast door de ruimte en lichtinval. Het zitgedeelte, met vaste kasten en mooie (boeken)planken, bevindt zich aan de achterzijde en de ruimte bij de erker wordt gebruikt als muziek- en werkplek. De lichte parketvloer, paneeldeuren, lambrisering en de erker zorgen voor een woonkamer met sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale eetkeuken, met een wit balkenplafond en een mooie pvc-vloer. In 2019 is de keukenopstelling geplaatst, in een royale L-vorm en met het spoelgedeelte bij het raam. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast (2017). De bijkeuken, met dezelfde vloer, biedt onder andere ruimte aan de wasapparatuur, een koelkast/vriezer en een schoenenrek. Dit is echt een multifunctionele ruimte, die onder andere toegang biedt tot de werkkamer/praktijkruimte. Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde, met uitzicht op het groen in de tuin. Een groot pluspunt is de eigen entree van de praktijkruimte, met een deur aan de kant van de oprit. De ontvangstruimte biedt voor klanten tevens de mogelijkheid om te wachten. Bij de oprit is nog een deur, naar een (fietsen)berging. Deze berging zorgt tevens voor een directe toegang tot de bijkeuken. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waaronder de master bedroom aan de achterzijde. In deze kamer ligt een houten vloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt via een deur toegang tot het platte dak. Hier ligt vloerbedekking. In de derde slaapkamer ligt laminaat. Aan de voorzijde is de in 2020 vernieuwde badkamer. De combinatie van kleuren is fraai en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, badmeubel en een spiegelkast. Naast het badmeubel met wastafel hangt een handdoekenradiator en de ruimte is verder voorzien van heerlijke vloerverwarming. Tweede verdieping: Een smalle vaste trap geeft toegang tot deze verdieping, met een goede stahoogte en lichtinval vanaf de achterzijde. Hier zijn een overloop/berging en een slaapkamer, waar nu een sauna staat. Deze gaat met de verkopers mee, dus je kunt hier direct beginnen met inrichten. Exterieur: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin. De variatie aan beplanting is groot, bij een van de terrassen staat een houten containerberging en het achterste terras biedt volop zon. De oprit, met toegang tot de berging en praktijk, is aangelegd met sierbestrating die goed past bij het karakter van de woning. Deze ‘klassieke’ stijl zie je ook in de voortuin, met beplanting die ook in de winter groen is. Bijzonderheden: - Werkkamer/praktijkruimte met eigen entree; - Moderne, instapklare badkamer (2020) en keuken (2019); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2015; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.