Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Prins Bernhardlaan 81

6713MB Ede • Gelderland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 81 Ede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning biedt ideale woonopties. De woning beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte c.q. slaapkamer op de begane grond en een diepe achtertuin op het zuiden met garage. Grote ramen zorgen voor veel licht en creëren een prettige woonomgeving. Dankzij de praktische indeling, moderne badkamer en gunstige ligging is dit een ideale gezinswoning met volop potentie, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Ligging De woning ligt op een gunstige locatie in een rustige woonwijk. Binnen vijf minuten fiets je naar het Spindopplein of het Rozenplein voor een kleinschalig winkelcentrum, het station Ede-Wageningen en het bos. Ook de A12 is binnen tien minuten bereikbaar, waardoor je snel richting Utrecht, Arnhem of Wageningen rijdt. Een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Alle kenmerken op een rij: + Hoekwoning met 4 slaapkamers + Kantoorruimte op de begane grond (ook geschikt als slaapkamer of speelkamer) + Garage en berging achterin de tuin + Moderne badkamer vernieuwd in 2023 + Diepe achtertuin op het zuiden met achterom + Cv-ketel vernieuwd in 2024 + Airconditioning aanwezig Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. De ruimte van 33 m² is licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de zijkant een extra kamer die zich uitstekend leent als kantoor, speelruimte of slaapkamer op de begane grond. Voorheen was er een douche en wastafel aanwezig; deze zijn inmiddels verwijderd, maar de aansluitingen zijn nog aanwezig. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld met veel opbergruimte dankzij bovenkastjes en een voorraadkast. Een leuk detail is de ingebouwde kast, die zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer geopend kan worden – ideaal om je servies in te bewaren en zo het dekken van de tafel te vereenvoudigen. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting in de keuken aanwezig. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en twee van 7 m². De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder licht dankzij twee grote raampartijen en is eveneens voorzien van een inbouwkast. Tevens is er een slaapkamer van 7m² aan de achterzijde met toegang tot een balkon op het zuiden, en een andere 7m² slaapkamer aan de voorzijde, die je eventueel als thuiswerkplek kunt gebruiken. De badkamer (vernieuwd in 2023) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Er is daarnaast een vliering beschikbaar voor extra opbergruimte; toegankelijk via het luik op de overloop. Buitenruimte De diepe achtertuin op het zuiden biedt altijd een heerlijke plek in de zon. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een garage, die via de achterom en rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar zijn. Tevens is ook de tuin zelf toegankelijk via de achterom. De voortuin ligt op het noorden en het uitgebreide groen zorgt voor extra privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlakte 121 m² - Perceeloppervlakte 361 m² - Energielabel F Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
379 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.