Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Ravenburg 9

6714EP Ede • Gelderland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Ravenburg 9 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvol verbouwde en uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin Met een groot speelveld en een plantsoen met speeltuin voor de deur is dit huis perfect voor een gezin. Met vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een keuken met inbouwapparatuur biedt dit huis alles wat je zoekt. In 2022 is de laatste verbouwing geweest, waarbij ook de pvc- en laminaatvloer zijn gelegd. Blikvanger in de zonnige achtertuin is het overdekte terras en er zijn twee bergingen, voor de (kinder)fietsen en andere spullen. Met de fiets ben je zo bij Winkelcentrum Bellestein maar ook Kernhem en winkelcentrum Parkweide, aan de andere kant van de N224. Ook kinderopvang, basisscholen en de bushalte zijn binnen handbereik. De ligging ten opzichte van het prachtige bos- en heidegebied maakt het wonen in deze wijk extra aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Welkom in de ruime hal, met een mooie visgraatvloer en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde is de vernieuwde toiletruimte met fraai tegelwerk, een zwart wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van circa 7.50 meter, met lichtinval vanaf twee kanten en een deur naar de tuin. Het stucwerk op de wanden is in mooie kleuren geschilderd, het plafond bij de aanbouw is voorzien van inbouwverlichting en zwarte accenten zorgen voor sfeer. De huidige indeling is niet alleen met een eet- en een zithoek, maar ook met een speelplek en lees-/tv-hoek. Aan de voorzijde is de keuken, waar een lichte hoekopstelling met zwarte grepen staat. Het aanrechtblad en de spoelbak zijn van graniet en alle, deels vernieuwde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer en de L-vormige kamer aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer, geeft toegang tot het balkon. Er ligt laminaat op de vloer, in een van de kamers zie je mooi behang en in de andere kamer is de liefde voor voetbal zichtbaar. De verrassend ruime badkamer is in 2022 geheel vernieuwd. Je oog valt op de xl-inloopdouche met glazen wand, de zwarte kranen en accessoires, het ligbad en het meubel met twee wastafels. Grote wand- en vloertegels geven de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Beide kamers zijn over de hele breedte van het huis, met laminaat op de vloer en in gebruik als kinderkamer. Ook is er een berging op deze verdieping, met de opstelling van de HR-ketel en het ventilatiesysteem. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is verbouwd. Blikvanger is het grote, overdekte terras over de hele breedte van de tuin. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te eten. Wil je in de zon zitten? De tuin, op het zuiden, biedt genoeg plek! Een deel van de achtertuin is, net als de zij- en een deel van de voortuin, in gebruik als speelplek van de kinderen. Aan de zijkant staat een houten berging en aan de voorzijde is een tweede berging, voor de fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Verbouwing in 2022 (o.a. pvc-vloer begane grond, laminaatvloer boven, vloerverwarming, badkamer, toilet, stucwerk, schilderwerk binnenzijde en tuin); - Houten kozijnen met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom); - 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2022; - Extra berging en overkapping (2025); - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.