Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 67

6711PL Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: LEV Makelaardij

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 6.940

Galería de fotos

Stationsweg 67 Ede
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een groene oase in hartje Ede Bewoners: "Deze villa was ons droomhuis. De combinatie van luxe, comfort en privacy maakt het een perfecte plek voor ons gezin. We genoten elke dag van de prachtige tuin, de vele ruimtes en de centrale ligging bij het centrum." Aan de statige Stationsweg, sinds dit jaar een fietsstraat, en enigszins verscholen achter hoge bomen, ligt deze prachtige villa. Deze villa telt zes slaapkamers, twee badkamers en heeft energielabel A. Geniet van de royale tuin met meerdere terrassen, van de jacuzzi en alle denkbare luxe in de villa. De oprit met elektrisch hekwerk, afsluitbare carport en de garage bieden royale parkeergelegenheid en de afstand ten opzichte van de weg zorgt voor optimale privacy. Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde van de villa is het toppunt van sfeer waardoor dit huis direct als een thuis aanvoelt. Alle wenselijke voorzieningen voor jong en oud zijn binnen handbereik. Van scholen tot sportfaciliteiten, horeca en winkels: het maakt het wonen hier heel aantrekkelijk. Via de Eikenlaan loop je richting het bosgebied van De Sysselt en, iets verder, ligt de Ginkelse Heide. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij Intercitystation Ede-Wageningen en in het gezellige centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum en bij winkelcentrum Rozenplein. De indeling is als volgt: Begane grond: Het perfecte plaatje bestaat. Als je deze villa ziet, ben je op slag verliefd. Parkeer de auto op het grind en loop, via de stapstenen, naar de overdekte entree. De hal is een stijlvolle ontvangstruimte met een donkere tegelvloer, stucwerk en de trap naar de eerste verdieping. Links in de hal, naast de grote spiegel, bevindt zich de toiletruimte. De woonkamer, met een fraaie raamindeling en een houten vloer, heeft een totale oppervlakte van circa 53 m2. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde, bij de open haard, en het eetgedeelte bevindt zich op een paar stappen van de keuken. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin en in de woonkamer valt, gedurende de hele dag, het subtiel gefilterde daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer en hal is de keuken te bereiken, waar in 2017 een hoogwaardige keukenopstelling is geplaatst. In de hoge kastenwand zijn de combi-oven, koelkast en vriezer ingebouwd. De riante hoekopstelling, met een prachtig aanrechtblad, biedt ruimte aan het grote gasfornuis met oven, de afzuigkap en een vaatwasser. De uitzonderlijk grote carport van circa 50 m2, met een brede elektrisch bedienbare poort aan de voorzijde, is vanuit de keuken te bereiken. Deze ruimte, voor meerdere auto’s, is voorzien van elektra, water, een laadstation, inbouwverlichting en twee lichtkoepels. Een brede sectionaalpoort geeft toegang tot een in spouw gebouwde garage, eveneens met elektra en water. Eerste verdieping: Stijl, klasse en comfort zijn ook op de eerste verdieping volop aanwezig. De overloop, met de trappen en een hoogwaardige laminaatvloer, is een fraaie ruimte die toegang biedt aan drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, met een bijna 4.50 meter lange kastenwand en een airco-unit, en aan de andere zijde van de hal zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarvan een in gebruik is als werkkamer. De derde kamer geeft toegang tot de vierde slaapkamer, met een groot dakraam aan de achterzijde. De badkamer, geheel vernieuwd in 2021, is het toppunt van luxe. Grote, grijze wand- en vloertegels bepalen de sfeer, samen met het hoogwaardige sanitair. De inloopdouche met een regendouche en een Sunshower is riant van formaat, en aan de andere zijde van de douchewand is het toilet. Het dubbele badmeubel met twee waskommen, wandkranen en de grote spiegel maakt de badkamer meer dan af. Tweede verdieping: Er bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping, waardoor deze villa perfect is voor een gezin en om familie of vrienden te ontvangen. Eén van de kamers is ingericht als logeerkamer en de andere kamer, met wastafel, biedt thans ruimte aan de zonnebank. De badkamer, met een douche, staat in open verbinding met de overloop. Exterieur: De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin past qua stijl perfect bij de architectuur van de villa. Hoge bomen zorgen niet alleen voor sfeer, maar ook voor beschutting en privacy. Er is royale parkeergelegenheid op het grind en de achtertuin, waar volop genoten kan worden van de zon, is ingedeeld met meerdere terrassen. Een robotmaaier zorgt ervoor dat het gras in topconditie blijft en de jacuzzi biedt de nodige ontspanning in deze fraaie tuin. Bijzonderheden: - Algehele renovatie in 2017 en 2021; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020); - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - 29 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - Zes slaapkamers en twee badkamers; - Een royale oprit, een circa 50 m2 grote afsluitbare carport en een garage; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
942 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.