Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Stationsweg 82 5

6711PV Ede • Gelderland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.039

Galería de fotos

Stationsweg 82 5 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een centrale toplocatie met ruimte, licht en comfort? Dit instapklare hoekappartement aan de Stationsweg 82-5 in Ede biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Tel daar de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een praktische indeling bij op, en je hebt een appartement dat perfect aansluit op modern en comfortabel wonen. De ligging is absoluut ideaal. Op slechts enkele minuten lopen bereik je station Ede-Wageningen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting onder andere Utrecht, Arnhem en Amsterdam. Ook het centrum van Ede ligt op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Voor ontspanning hoef je niet ver: het bos ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Ruim hoekappartement • Extra lichtinval door hoekligging • Drie volwaardige slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Berging in het souterrain • Gelegen nabij station en centrum Indeling Appartement Op de begane grond vind je het bellentableau en de brievenbussen. Via de lift of trap bereik je het appartement. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is direct een fijne binnenkomer: een ruime en lichte leefruimte dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van een praktisch spoeleiland, waar koken en samenzijn samenkomen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vind je de praktische berging, voorzien van een wasbak, wasmachineaansluiting en de cv-ketel, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke ruimte. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 17 m², 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en twee raampartijen, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en is eveneens royaal van formaat. De badkamer van circa 8 m² is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. Buitenruimte Het balkon van circa 11 m² ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment na een lange dag. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het souterrain van circa 5 m² en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Samenvatting Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Ede, met drie slaapkamers, een zonnig balkon en eigen parkeerplaats? Dan is Stationsweg 82-5 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging; we laten je deze woning graag ervaren. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.