Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 92 408

6711PW Ede • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Stationsweg 92 408 Ede
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers hoekappartement in een geliefd complex Bewoners: "Heerlijk thuiskomen hier met een kopje thee in het namiddagzonnetje op het balkon met uitzicht op het groen. Ook ideaal op loopafstand van het station Ede-Wageningen, het bos en centrum van Ede gelegen." Wat een fijne plek om gelijkvloers te wonen, nabij het centrum én het bos. Het Sparrenhof was vroeger een serviceflat, en nu is het een geliefd appartementencomplex met een prachtige tuin, goede parkeervoorzieningen en een gemeenschappelijke huiskamer. Dit goed ingedeelde hoekappartement van circa 70 m2 bevindt zich aan de achterzijde en aan het einde van de gang, op de vierde verdieping met een balkon op het zonnige westen. Het appartement is goed onderhouden en instapklaar. Langs de Stationsweg is een bushalte met goede verbindingen naar intercitystation Ede-Wageningen én het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindopplein of in het centrum; op iets meer dan 1 kilometer lopen of fietsen. Ede heeft een fantastische ligging voor de natuurliefhebber, en met steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht op korte treinafstand zijn musea en andere culturele voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf de Stationsweg rijd je het terrein op, met een prachtige tuin en parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Ook aan de achterzijde van het gebouw is parkeergelegenheid, net als een tweede entree. Het gebouw heeft een gezamenlijke huiskamer, met een biljarttafel en een groot terras. Er kan piano worden gespeeld, er is een bibliotheek en er staan tafels met stoelen waar bewoners samen kunnen zijn. Ook aan eigenaren van (elektrische) fietsen is gedacht, want in het gebouw is een dubbele, gezamenlijke fietsenstalling met stopcontacten. Appartement: Met de trap of één van de liften ga je naar de vierde verdieping, waar dit appartement aan de achterzijde en aan het einde van de gang gesitueerd is. Aan een brede gang grenst de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, de nette toiletruimte en bergruimte gesitueerd. In het gehele appartement ligt laminaat en het geheel ziet er zeer verzorgd uit. De woonkamer met eetgedeelte beslaat ongeveer 28 m2, met fraai lichtinval vanaf de westkant. Het raam op het zuiden geeft daarnaast ook extra daglicht. In de hoek van het zitgedeelte is een deur naar het balkon. Links van de entree is de dichte keuken gelegen en deze keuken is van alle gemakken voorzien. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Naast de woonkamer is de zeer ruime slaapkamer, met een directe toegang tot het balkon. Met een oppervlakte van ruim 21 m2 is deze kamer groot genoeg om bijvoorbeeld een apart werk-/studeergedeelte te realiseren. De aangrenzende badkamer is ingedeeld met een douche, licht tegelwerk en een wastafelmeubel. Ook is hier de mogelijkheid om de wasmachine en -droger aan te sluiten. Exterieur: Het ruim 3.60 meter brede balkon is gesitueerd op het westen. De middag- en avondzon maakt het balkon tot een fijne plek om buiten te zitten en je hebt een prachtig uitzicht op de ondergaande zon. Bijzonderheden: - Houten én kunststof kozijnen, voorzien van HR-glas; - Blokverwarming; - Warm water via een boiler; - Zeer ruime slaapkamer (ruim 21 m2); - Balkon op het westen; - Goed onderhouden complex met een fraaie tuin en gezamenlijke ruimtes (huiskamer, terras en fietsenstalling); - VvE bijdrage € 280,52 per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 77,06); - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.