Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Sumatralaan 8

6712BL Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Blaauwendraad Makelaardij & Hypotheken

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

Sumatralaan 8 Ede
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke hoekwoning met een zonnige tuin, lange oprit en een garage Zoek je een woning met een goede basis, die je naar eigen idee kunt moderniseren en stylen? Aan de Sumatralaan in Ede staat deze hoekwoning met drie slaapkamers en een ruime zolder, waar een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. In het verlengde van de keuken zijn een tuinkamer en een berging/wasruimte gebouwd, en de tuin heeft een uitstekende ligging op het westen. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan en de schuur/garage is een prima plek voor de hobbyist. Het Proosdijpark, met een kinderboerderij, is op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rozenplein en in een straal van 1 kilometer rondom de woning vind je sportvoorzieningen, basis- en middelbaar onderwijs. Aan de Veenderweg en de Proosdijderveldweg stopt de bus, die je onder andere naar het centrum en het station brengt. Liever met de fiets? Het is maar een paar minuten naar de bekende winkelstraten in het centrum! De indeling is als volgt: Begane grond: In de bijna 4 meter lange hal zijn niet alleen de trapopgang en de toiletruimte, maar ook een trap naar de wijn-/provisiekelder. Op de vloer in de hal ligt laminaat en door de ramen in de voordeur valt het daglicht naar binnen. Links van de hal is de woonkamer, met een lengte van bijna 6.50 meter. Kies je voor het zitgedeelte aan de voorzijde, dan kijk je vanaf de bank naar de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde, naast de keuken, is genoeg plek voor een grote eettafel. Hier kun je heerlijk eten, met de avondzon die naar binnen valt. In de keuken staat een eenvoudige opstelling, met een afzuigkap en een extra ladeblok aan de kant van de woonkamer. Interessant is de aangebouwde tuinkamer, die toegang geeft tot de tuin en een berging. De tuinkamer kan worden gebruikt om de keuken te vergroten, als werk-/studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. In de berging is ruimte om de wasapparatuur neer te zetten. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde waar, net als in de slaapkamer aan de voorzijde, laminaat op de vloer ligt. De badkamer, met een douche en wastafel, grenst aan de kleinste slaapkamer. Zo is het mogelijk om de badkamer naar deze kamer te verplaatsen, waarna de huidige badkamer kan worden verbouwd tot toiletruimte. Zolder: Deze woning heeft een grote zolder, die uit twee ruimtes bestaat. Dankzij de nokhoogte is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Op deze verdieping hangt de HR-ketel (Atag). Bijgebouwen: Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen, klaar voor een nieuwe invulling. In het verlengde van de tuinkamer staan twee bergingen, waaronder de berging die als wasruimte in gebruik is. Aan de achterzijde, bij de woonkamer, zie je een overkapping en in de rechterhoek van de tuin staat nog een berging. Het grootste bijgebouw is een garage/schuur, met elektra en een smeerput. Exterieur: De diepe achtertuin, op het westen, biedt volop ruimte om in de zon te zitten. In de rechterhoek van de tuin is een poort naar de steeg, en via de lange oprit zijn de voortuin en de openbare weg te bereiken. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag); - Aanbouw aan de achterzijde (tuinkamer); - Schuur/garage en meerdere bergingen; - Oprit voor meerdere auto’s; - Drie slaapkamers; - Mogelijkheid voor een slaapkamer op de tweede verdieping; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
241 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.