Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars Ede

Telefoonweg 23 A

6712GA Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Stroomberg Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Telefoonweg 23 A Ede
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een penthouse met dakterras op het zuidwesten, een eigen garage en een eigen berging op loopafstand van het centrum van Ede? Dan is dit royale penthouse in het kleinschalige complex Molenstaete precies wat je zoekt. Gelegen op een rustige locatie in het hart van Ede, biedt deze woning een prachtig uitzicht op de karakteristieke Concordiamolen. Wonen in Molenstaete betekent genieten van een kleinschalig en goed onderhouden complex met aandacht voor rust en leefkwaliteit. De gemeenschappelijke ruimtes zijn verzorgd en dragen bij aan het prettige woonklimaat. En dan de ligging: winkels, horeca, de bibliotheek, het treinstation Ede-Centrum én de gezellige markt bevinden zallemaal op loopafstand. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak en voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op rust of comfort. Kortom: een buitenkans voor wie (buiten)ruimte en locatie belangrijk vindt. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit bijzondere penthouse graag ervaren. Indeling: Begane grond - via de beveiligde entree komen wij bij de trapopgang of de lift. Op de bovenste verdieping (2e verdieping/3e woonlaag) komen wij bij de voordeur van het appartement. De meterkast bevindt zich naast de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een nette entreehal die direct een gevoel van rust en overzicht geeft. Hier bevinden zich onder andere de separate toiletruimte met fonteintje en de opstelplaats voor de cv-installatie in een ruime kast. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. De woonkamer is royaal en aangenaam licht dankzij de vele raampartijen die zorgen voor een fijne daglichtinval. Deze comfortabele leefruimte bevindt zich aan de straatzijde van het penthouse en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De fijne leefruimte sluit naadloos aan op het grote, zonnige terras, waar je de middag- en avondzon volop meepakt te bereiken middels openslaande deuren. Een plek om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen met bijv. een goed glas wijn met uitzicht op de prachtige molen. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische L-vorm en uitgevoerd met lichte houttint kastfronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een een wasemkap en een koelkast. Aan de zijkant van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11 m² en de tweede slaapkamer meet ongeveer 7 m². De (slaap)kamers zijn flexibel in te delen en kunnen dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en praktisch ingericht met een modern wastafelmeubel, een ruime douche en een ligbad. Daarnaast is er een aparte opstelplek voor zowel een wasmachine als een droger. Dit appartement combineert praktische indeling met comfort, licht en buitenruimte, en vormt daarmee een aantrekkelijk geheel voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1998; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (Nefit Trendline, ca. 2020); - Eigen garagebox aanwezig en een eigen berging; - VvE bijdrage/servicekosten bedragen € 298,50 (appartement en berging) en € 39,17 (garage) - totaal € 337,68 per maand; - Er zal een 'niet zelfbewoningsclausule', een 'asbestclausule' en een ‘ouderdomsclausule’ worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
253 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.