Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Topaasstraat 17

6713TK Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Domicilie Makelaars Ede

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.611

Galería de fotos

Topaasstraat 17 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een moderne woning waar je zó het centrum van Ede inloopt, maar tóch geniet van rust en privacy? Dan is deze fraaie tussenwoning uit 2012 jouw nieuwe thuis. Gelegen in een rustige, autoluwe straat — en tóch op slechts 2 minuten lopen van winkels, restaurants, supermarkten en het treinstation Ede-Centrum. Hier woon je écht centraal, maar zonder de drukte voor je deur. Topaasstraat 17 combineert het beste van twee werelden: modern wonen met alle gemakken van nu én een verrassend fijne buitenruimte met zowel een voortuin als een dakterras. En dat is nog niet alles: je beschikt ook nog over je eigen parkeerplek, direct naast de woning, afgesloten met een handig paaltje. De sfeer van het centrum, het gemak van nieuwbouw. Deze woning is instapklaar. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², drie slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een nette afwerking, is het hier direct fijn thuiskomen. Alles in de woning is doordacht: van de PVC-vloer op de begane grond tot de strakke badkamer en de slimme indeling. Energielabel A maakt dit huis ook nog eens klaar voor de toekomst. Geen zorgen over isolatie of verbruik — dit is comfortabel én duurzaam wonen in optima forma. Waarom je deze woning niet mag missen: + Gelegen in hartje centrum van Ede, alles op loopafstand + Rustige, autoluwe straat — ideaal voor wie centraal maar stil wil wonen + Moderne tussenwoning uit 2012 met energiezuinig label A + Fraaie keuken met kookeiland en inbouwapparatuur + Drie goeie (slaap)kamers + Zonnige voortuin én dakterras + Eigen parkeerplaats naast de woning + Station Ede-Centrum op loopafstand + Strakke afwerking en instapklaar De indeling in detail Begane grond Je komt binnen via de voordeur in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de open keuken met aangrenzend de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren naar de voortuin. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne PVC-vloer en neutrale wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een stijlvol kookeiland. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken, borrelen of samen te eten. Eerste verdieping Op de verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat. Perfect voor hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd, met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles praktisch én stijlvol uitgevoerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een mooie open ruimte. Ideaal in te richten als werkplek, extra slaapkamer of speelkamer. Aangrenzend een zeer ruime berging met daarin de technische installatie zoals de CV ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Grenzend aan deze fijne ruimte is het ruime dakterras over de volle breedte van de woning te bereiken. Bereikbaar middels een praktische schuifpui. Buitenruimte De voortuin is zonnig gelegen en biedt ruimte voor een zitje in de middagzon. Uniek is het dakterras, een privéplek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Barbecue, lounge of bloemenperk? Jij bepaalt. Parkeren Direct naast het huis bevindt zich je eigen parkeerplaats — geen gedoe met zoeken of vergunningen. Dankzij het afsluitbare paaltje blijft deze plek altijd beschikbaar. Afmetingen Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 63 m² Inhoud woning 343 m³ Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel (Intergas Kompakt HR) uit 2012; Isolatie: Geheel; Energielabel: A; Bouwjaar: 2012; Aanvaarding: In overleg; Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.