Ir directamente al contenido
Logotipo de KOEN Makelaar Ede

Twijnerij 16

6717XV Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Vendôme Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Twijnerij 16 Ede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtig afgewerkte en instapklare woning mogen wij u aanbieden op het karakteristieke Enka-terrein in Ede! Deze moderne, energiezuinige woning is tot in de puntjes verzorgd en ligt op een unieke plek met zicht op één van de iconische schoorstenen van de voormalige Enka-fabriek. Een stukje industriële historie, gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Unieke kenmerken • Gelegen op het historische Enka-terrein met uitzicht op karakteristieke schoorsteen • Moderne keuken met kookeiland, olijfgroene fronten en luxe inbouwapparatuur • Energiezuinig: 13 zonnepanelen, vloerverwarming, stadsverwarming, geen gasaansluiting • Strakke afwerking: pvc-vloer begane grond, laminaat eerste verdieping, gladde wanden • Ruime zolder met hoge nok en uitbreidingsmogelijkheden • Badkamer met inloopdouche en stijlvolle tegelafwerking tot aan het plafond Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal en woonkamer zijn voorzien van een doorgelegde pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt met fleecebehang in zachte pastelkleuren. In de hal bevindt zich ook het toilet, uitgevoerd met een modern zwevend closet en fonteintje. Centraal in de woning bevindt zich de prachtige keuken, uitgevoerd in een stijlvolle olijfgroene kleur. Het kookeiland met breed aanrechtblad is niet alleen ideaal om aan te koken, maar ook perfect om gezellig aan te eten en/of te borrelen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten: koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en veel opbergruimte in laden en kasten. Eerste verdieping Op deze verdieping ligt een drempelloze laminaatvloer die doorloopt in alle vertrekken. De badkamer is stijlvol afgewerkt met tegelwerk tot aan het plafond: één wand in een warme kleurstelling, de overige wanden in fris wit. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en spiegel. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Zolder Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge nokhoogte en extra hoekruimte is dit een fantastische plek voor extra slaapkamers, een royale werkkamer of hobbyruimte. Hier zijn tevens de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de wasmachine-/drogeropstelling gesitueerd. Door de hoogte is er zelfs de mogelijkheid om nog een extra verdieping te creëren, waardoor nog meer woonruimte ontstaat. Ligging – wonen op het Enka-terrein De woning ligt op het geliefde Enka-terrein, een bijzondere wijk waar historische fabriekspanden en moderne nieuwbouw samenkomen. Dit voormalige fabrieksterrein ademt nog altijd de sfeer van industriële bedrijvigheid, met zijn monumentale gebouwen, fraaie openbare ruimte en de twee markante schoorstenen als herkenningspunten. Vanuit de woning heeft u direct zicht op één van deze schoorstenen, wat het gevoel van wonen op een plek met historie extra versterkt. Het Enka-terrein is ideaal gelegen: dichtbij station Ede-Wageningen, uitvalswegen en op korte afstand van de Veluwe. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. Duurzaam en comfortabel Deze woning is geheel gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming. Met 13 zonnepanelen en volledige vloerverwarming is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. Strakke vloeren, gladde wanden en een moderne afwerking maken dat u hier zo kunt intrekken.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.