Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Twijnstraat 20

6717GJ Ede • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.935

Galería de fotos

Twijnstraat 20 Ede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Twijnstraat 20, deze charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning ligt op loopafstand van het station Ede-Wageningen en ook het Edese bosgebied De Sysselt is gemakkelijk en snel te bereiken. Ook winkelcentrum de Spindop ligt om de hoek. De sfeervolle woning, gebouwd in 1930, ademt de sfeer van toen, maar biedt het gemak van nu. Uniek is de diepe tuin op het zuiden gelegen en de voormalige garage achterin de tuin, welke recent is verbouwd en nu over twee prachtige multifunctionele ruimtes beschikt. Bij aankomst valt direct de oprit op, waar je met gemak één of zelfs twee auto's kunt parkeren, altijd verzekerd van je eigen parkeerplaats. Deze woning beschikt over o.a. drie comfortabele slaapkamers, en een praktische bijkeuken voor extra opslag en gemak. Een plek waar je je meteen thuis zult voelen en waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft! Alle feiten op een rij: * Twee-onder-een-kapwoning met 4 (slaapkamers); * Praktische bijkeuken; * Diepte achtertuin op het zuiden; * Grote berging/tuinhuis achter in de tuin; * Op loopafstand van station Ede-Wageningen. Indeling Begane grond Stap binnen in de gezellige woonkamer, waar de houtkachel meteen de aandacht trekt. Stel je voor: knisperende haardvuren op koude winteravonden, terwijl je geniet van een goed boek of een filmavond met het gezin. De woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en samenzijn. De eetkamer bevindt zich in de erker, waar het daglicht naar binnen stroomt. Dit biedt niet alleen een uitzicht op de rustige straat, maar creëert ook een gezellige setting voor diners met familie en vrienden. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond met zowel een douche als een bad, ideaal voor een verfrissende douche of een ontspannen badmoment. Via de bijkeuken is de toiletruimte toegankelijk en een aparte ruimte met een wasmachineaansluiting, waardoor het huishouden efficiënt georganiseerd kan worden. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop, waar toegang te vinden is tot de slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een kamer van 10 m², perfect voor een kinderkamer of thuiskantoor, en een kamer van 14 m², ideaal als master bedroom. In deze kamer is ook een handige opbergruimte te vinden, voor extra opberggemak. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige kamer van 8 m², die dankzij de overvloedige lichtinval een prettige sfeer heeft. Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, maar is ook ideaal als opslagruimte, afhankelijk van jouw behoeften. Vanaf deze kamer heb je ook prachtig uitzicht over de in 2020 vernieuwde platte daken met keurig aangelegd groen dak. Vanaf het voorjaar kun je hier genieten van de bloeiende bloemen en gonzende bijen op het dak. Bijgebouw Achterin de tuin bevindt zich de voormalige garage, welke grondig is verbouwd in 2020. Het dak is compleet vernieuwd en geïsoleerd en er zijn twee multifunctionele ruimtes gecreëerd, of je nu droomt van een atelier, een fitnessruimte, een hobbykamer of een rustige plek om te werken, de mogelijkheden zijn eindeloos. De zolder van de garage is een prachtige, goed geïsoleerde ruimte die toegankelijk is via een vaste trap. Deze wordt momenteel als muziekstudio en logeerkamer gebruikt. Tuin Een van de grootste verrassingen van dit huis is de diepe achtertuin op het zuiden van maar liefst 15 meter. Hier kun je je eigen groene oase creëren, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin op te zetten, of gewoon te genieten van de rust en privacy. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. DISCLAIMER! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
185 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.