Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Valkestein 125

6714BH Ede • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Valkestein 125 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Valkestein 125 Ede Instapklaar, supergezellig hoekappartement aan de rand van het park Bewoners: Een heerlijke compacte woning met voldoende ruimte, precies groot genoeg. Een knusse woning met geweldig uitzicht op de bomen, een geweldige ruime keuken en een winkelcentrum op loopafstand. Wat een leuk appartement is dit, aan de rand van het prachtige Proosdijpark! Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een aan de balkonzijde en de woonkamer is een heerlijke plek met uitzicht op het groen. De keuken in U-opstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor de kookliefhebber. Een pluspunt van dit appartement is de ligging op de eerste verdieping, aan het einde van de galerij. Zo woon je heel rustig, en heb je aan twee kanten mooi uitzicht. Het appartement heeft een mooie ligging in een groene woonomgeving, met het Proosdijpark en mooie waterpartijen als directe achterburen. Bij het gebouw is volop openbare parkeergelegenheid en voor het doen van de boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Bellestein. Via de Veenderweg is het slechts tien minuten naar het centrum en het treinstation van Ede. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging met fietsenrekken en is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van dit lichte appartement. In de hal, naast de meterkast, is genoeg plek voor een kapstok en de laminaatvloer van brede delen ligt in bijna het hele appartement. Sfeer, ruimte en lichtinval zijn volop aanwezig in de woonkamer, die in open verbinding met de keuken staat. De kleur van de vloer past goed bij het behang op de lange muur en bij de tv is gekozen voor een opvallende kleur die de woonkamer tot een fijne leefruimte maakt. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Door de ramen aan de zuidoostkant valt er veel licht naar binnen en het uitzicht naar de bomen is fraai. Wat vroeger een dichte keuken met een eenvoudige opstelling was, is nu een fijne plek voor de kook- en bakliefhebber. De ruime U-opstelling heeft veel bergruimte en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in een mooie houtlook. Alle apparatuur is aanwezig, of je nu een beginnende keukenprins(es) bent of meer ervaren: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Het linkerdeel van het appartement biedt ruimte aan de slaapkamers, badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de kant van het balkon is de master bedroom, met lekker veel privacy en rust. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast, waar de wasmachine en droger een plekje hebben gekregen. In de badkamer zie je nog een origineel detail van het appartement, de terrazzovloer. Deze past goed bij de lichte wandtegels en het badmeubel, met een wastafel en een grote spiegel. Het voordeel van deze badkamer is de ruime douche, met een thermostaatkraan en een lage dorpel. De naastgelegen toiletruimte is van top tot teen vernieuwd, uitgevoerd in chique kleuren. Balkon: Als de zon het balkon verwarmt, is de kans groot dat je lekker buiten gaat zitten. Bij de woonkamer is het balkon iets meer dan 1.55 meter diep, groot genoeg om een paar stoelen of een lekker bankje buiten te zitten. Je ziet niet alleen hout op de vloer, maar ook als wandafwerking aan de kant van de buren. En buren heb je maar aan één kant, dus het uitzicht is extra mooi! Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen ca. € 189,49 per maand (exclusief huur boiler €13,12) en exclusief het voorschot stookkosten van ca. € 122,23 per maand; - Verwarming via blokverwarming, warm water via een individuele boiler (Daalderop, huur via servicekosten); - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw; - Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, daarnaast heeft het appartement een privéberging op de eerste verdieping; - Mooi balkon op het zuidoosten; - Fraai verbouwd, instapklaar appartement met twee slaapkamers; - Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.