Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Valkestein 515

6714BE Ede • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

Valkestein 515 Ede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai verbouwd, gelijkvloers appartement met zonnig balkon Bewoners: "Wij hebben altijd intens genoten van de vier seizoenen die je op deze verdieping volop ervaart – met als kers op de taart: elke ochtend een zonsopgang in de woon-/slaapkamer en ’s avonds een betoverende zonsondergang door het keukenraam." Gelijkvloers wonen aan de rand van het 'Proosdijpark', in dit instapklare driekamerappartement aan de Valkestein is dit mogelijk! Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en heel veel sfeer. De ligging op de vijfde verdieping zorgt voor privacy en mooi uitzicht, naar de rand van het park. Het appartement heeft een mooie ligging, in een groene woonomgeving met het 'Proosdijpark' en mooie waterpartijen als directe achterburen. Bij het gebouw is volop parkeergelegenheid en voor het doen van uw boodschappen hoef je alleen maar te lopen naar winkelcentrum 'Bellestein'. Via de Veenderweg is het slechts tien minuten naar het centrum en het treinstation. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging met fietsenrekken en is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Appartement: Met de lift (of trap) ga je naar de vijfde verdieping. De galerij is heel rustig, want hier lopen alleen de directe buren langs het appartement. In de hal zie je direct dat dit appartement smaakvol is verbouwd. Aan de linkerkant, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek. De woonkamer is een supergezellige leefruimte, met laminaat op de vloer en mooie kleuren op de muren. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een 6-persoons eettafel. Het zitgedeelte grenst aan de keuken, waar aan twee kanten een lichte wandopstelling staat. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor gebruik. In de woonkamer is een mooie schuifdeur geplaatst, die toegang geeft tot de tweede hal. Erg handig is de inbouwkast en verder zijn hier de toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een grote spiegel. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer, in gebruik als kleedruimte. Deze kamer heeft een inbouwkast, met de opstelling van de wasapparatuur. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, grenst aan het balkon. In beide kamers ligt tapijt op de vloer en de kleuren van de muren passen goed in het geheel. Exterieur: Het brede balkon, op het zuidoosten, is een fijne plek om buiten te zitten. De ligging op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon, met mooi uitzicht naar de rand van het Proosdijpark en het parkeerterrein. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen ca. € 171,- per maand (inclusief huur boiler) en het voorschot stookkosten bedraagt ca. € 117,11 per maand; - Verwarming via blokverwarming, warm water via een individuele boiler (Daalderop, huur via servicekosten); - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw; - Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, daarnaast heeft het appartement een privéberging op de eerste verdieping; - Balkon op het zuidoosten; - Fraai verbouwd, instapklaar appartement met twee slaapkamers.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan water
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.