Ir directamente al contenido
Logotipo de DMN Vastgoed

Valkestein 723

6714BE Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.348

Galería de fotos

Valkestein 723 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Valkestein 723, Ede Welkom bij Valkestein 723 in Ede: een modern en goed onderhouden appartement waar comfort en functionaliteit samenkomen. Met een woonoppervlakte van 69m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een externe berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor prettig en zorgeloos wonen. De slimme indeling en de fijne lichtinval zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de verzorgde afwerking u direct een gevoel van thuiskomen geeft. Valkestein 723 is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Ede, waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven hier comfortabel is ingericht. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving en een goede verbinding richting het centrum en station Ede-Wageningen. Daarnaast bent u met de auto snel onderweg dankzij de nabijgelegen uitvalswegen, waardoor omliggende steden en de rest van de regio uitstekend bereikbaar zijn. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Vanuit hier bereikt u de woning eenvoudig via de trap of de lift. Eenmaal binnen komt u in de hal, een nette en functionele ruimte met voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt een prettige binnenkomer en biedt direct toegang tot de woonkamer en de open keuken, waardoor u soepel wordt meegenomen naar het hart van het appartement. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zit- en eethoek te creëren die aansluit bij uw woonwensen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woonkamer tot een fijne plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon én tot één van de slaapkamers, wat de ruimte extra praktisch en flexibel maakt. Keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is verzorgd en functioneel ingericht. Het langwerpige aanrechtblad biedt volop werkruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine en een ingebouwde ovencombinatie. Langs de andere wand bevindt zich een extra werkblad, wat het kookcomfort verder vergroot. Dankzij de vele lades en kastjes is er meer dan voldoende opbergruimte en blijft de keuken netjes en overzichtelijk. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is groot genoeg voor een bed, bureau en kast en leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de tweede hal. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Sanitair De badkamer is bereikbaar vanuit de tweede hal en vanuit één van de slaapkamers. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De afwerking is verzorgd en tijdloos. De toiletruimte bevindt zich separaat. Berging In het pand beschikt u over een externe berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel binnen handbereik wilt hebben. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Hier is voldoende plek voor een gezellig zitje, waar u kunt genieten van een moment van rust, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen einde van de dag. Bijzonderheden: • Modern en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 69 m² • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer met open keuken • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Balkon met ruimte voor zitje • Externe berging in het pand • Gelegen in een prettige woonomgeving met goede voorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.