Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Van der Hagenstraat 739

6717DR Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.430

Galería de fotos

Van der Hagenstraat 739 Ede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en door de hoge ligging een fantastisch weids uitzicht. Op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Ede bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamerappartement van 86 m² met een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging in de onderbouw. Het instapklare en goed onderhouden appartement is voorzien van drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde keuken (2020) en een fraai groen uitzicht is dit jouw ideale woning! Centrale ligging in Ede-Zuid: Het appartementencomplex is gunstig gelegen in Ede-Zuid. In de directe omgeving vind je onder andere winkelcentrum De Stadspoort met een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, apotheek, ziekenhuis De Gelderse Vallei, bioscoop Pathé en diverse scholen in de nabijheid gelegen. Het intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen: binnen circa 25 minuten sta je op Utrecht Centraal, in ongeveer 50 minuten in hartje Amsterdam en in slechts 11 minuten in Arnhem. Daarnaast zijn de A12 en A30 snel bereikbaar en is er een bushalte nabij het complex. Indeling Via de afgesloten entree met dubbele liftinstallatie bereik je het appartement op de zevende verdieping. In de hal bevindt zich direct de meterkast en vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de gunstige ligging op het zuiden. Je geniet hier van een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon van circa 11 m² – een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plek voor een comfortabel zitje. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle vloer en strakke wanden maar ook van een gezellige bar, die een fijne verbinding heeft met de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de leefruimte en vormt samen met de woonkamer één geheel. Dit biedt diverse mogelijkheden om een fijne leefomgeving naar eigen smaak in te richten. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/ magnetron, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en tweemaal 9 m². De kamers zijn voorzien van een sfeervolle vloer en neutrale wanden. kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk-, kleding- of hobbykamer. De nette badkamer (vernieuwd in 2020) is betegeld in een warme kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Complex en berging In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen inpandige berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bevinden zich aan beide zijden van het gebouw leuke speeltuinen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 86 m² - Energielabel C - Verwarming via blokverwarming - Warm water via centrale voorziening - VvE-bijdrage: € 190,- per maand (exclusief € 64,- stookkosten) - Balkon op het zuiden - Eigen berging in de onderbouw Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.