Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

van Heutszlaan 146 1

6711KW Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Vendôme Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

van Heutszlaan 146 1 Ede
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare maisonnette, omringd door groen, met 3 ruime slaapkamers De woning heeft veel ruimte en prachtig uitzicht op de groene omgeving. Op een mooie plek in Ede-Oost biedt deze maisonnette op de tweede en derde verdieping vele jaren woonplezier. Er zijn drie slaapkamers en de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Het balkon op het zuidoosten is een fijne plek om buiten te zitten en de ruime privéberging biedt ruimte aan een werkbank. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek, op terrein van de VvE. Het appartementengebouw staat in de groene Burgemeestersbuurt; een populaire wijk vlak nabij het bos en op 5 minuten fietsen van het centrum. Basisscholen, een kinderdagverblijf, de bushalte, sportfaciliteiten en het treinstation zijn binnen handbereik. Op minder dan 1,5 kilometer ligt het centrum van Ede met winkels, speciaalzaken, vele restaurants en uitgaansgelegenheden. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vlak naast de parkeerplaats, met genummerde vakken, is de centrale entree met het trappenhuis. Vanaf hier loop je naar de tweede verdieping, waar de entree van deze maisonnette is. Een van de genummerde parkeerplekken is voor jouw auto en op de begane grond is een ruime berging, voorzien van elektra en een werkbank. Appartement: Tweede verdieping: Terwijl je over de galerij loopt, heb je mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke tuin. Bij huisnummer 146-1 loop je naar binnen, de ruime hal in. Er ligt laminaat op de vloer en de muren zijn in warme, rustige kleuren geschilderd. Rechts in de hal bevinden zich de toiletruimte en een kast, met ruimte voor de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken is een royale, lichte leefruimte met mooi uitzicht aan twee zijden. Het zitgedeelte, met een sierhaard, grenst aan het balkon en vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken. Hier is de ruimte optimaal ingedeeld, met een royale U-opstelling die volop bergruimte biedt, er zijn kasten, brede lades en een apothekerskast voor al je keukenspullen aanwezig. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zorgen voor vele uren kook- en bakplezier. Derde verdieping: Met drie ruime slaapkamers en een badkamer biedt deze maisonnette net zoveel ruimte als een huis met een tuin. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast, en de master bedroom met inbouwkast is aan de voorzijde. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en het plafond in de master bedroom is voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met een ruime inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met brede wastafel. De spiegel met verlichting en de inbouwverlichting in het plafond maken de badkamer helemaal af. Exterieur: In de woonkamer is een deur naar het meer dan 4 meter brede balkon, op het zonnige zuidwesten. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg plek voor een paar stoelen en een balkontafel. En het uitzicht? Om in te lijsten! De kans is groot dat je vogels in de bomen ziet, en als je geluk hebt een eekhoorn. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - VVE bijdrage € 195,- per maand; - Actieve VvE die bezig is met het proces van verduurzaming; - Vaste parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging; - Gezamenlijke tuin met speelgelegenheid voor de kinderen; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.