Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Van Neslaan 10

6712CN Ede • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.043

Galería de fotos

Van Neslaan 10 Ede
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS - Op zaterdag 4 oktober a.s. doet deze woning mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Mooie tweekapper op een rustige plek in het centrum Bewoners: “We wonen met veel plezier in het gezellige centrum van Ede, met toch veel rust en ruimte om ons heen. Juist daarom blijven we in deze straat wonen – de nieuwe bewoners worden straks onze buren! In huis is veel nagedacht over praktische opbergruimte. De veranda is onze favoriete plek waar we het hele jaar door graag zitten.” Tussen de Molenstraat en de Veenderweg, in een doodlopende straat, op een verrassend rustige plek nabij het centrum, staat deze mooie twee-onder-een kapwoning met een dubbele oprit, drie slaapkamers en een xl-kamer op de tweede verdieping. De woning heeft veel sfeer, lichtinval en een zonnige tuin met twee bergingen. Blikvanger in de tuin is de tuinkamer, om de seizoenen buiten te verlengen. Je kunt twee auto’s op eigen terrein parkeren, of een auto in combinatie met een caravan. Met de auto is de rustige straat alleen bereikbaar via de IJssel de Schepperlaan. Lopend en met de fiets is er ook een doorgang aan de kant van de Molenstraat. De auto kan vaak blijven staan want de winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, Cultura Ede en het treinstation zijn op loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een leuke sfeer heeft de hal, met een hardsteen tegelvloer en donker tapijt op de trap naar de eerste verdieping. Naast de trap is de toiletruimte met mooi tegelwerk, twee nisjes met verlichting, een nis met fonteintje en patroontegels op de vloer. In de woon-/eetkamer en de open keuken ligt een mooie, eikenhouten vloer. Wat opvalt zijn de grote ramen aan de zonkant, waardoor het lekker licht in huis is. Bij het tv-gedeelte is een koof met verlichting gemaakt, die samen met de vloer en de Jøtul houtkachel de sfeer bepalen. Bij het eetgedeelte, met plek voor een grote tafel, zijn openslaande deuren naar de tuin met tuinkamer. Aan de voorzijde is de keuken, met een mooie hoekopstelling en een hoge kastenwand. De keuken biedt veel bergruimte en het spoelgedeelte, met een witte kraan, is aan de raamzijde. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2024) staan tot je beschikking. Mooie details zijn de muur met natuursteen afwerking en de hoge bartafel voor twee personen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is in gebruik als master bedroom, en de naastgelegen kamer als superleuke kinderkamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, aan de rustige straatkant, is een leuke kinderkamer. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is opvallend. De wanden zijn geheel betegeld, in wit en antraciet, en op de vloer liggen grote tegels met vloerverwarming. Naast het toilet is de ruime inloopdouche met glazen deur, en aan de andere kant staat een breed badmeubel met twee wastafels en een grote spiegel. Tweede verdieping: Een hoge nok, de grote raampartij en de royale vloeroppervlakte maken de zolderkamer tot een van de mooiste ruimtes in huis. Er is een vaste trap naar deze multifunctionele kamer, die nu als werk-/hobbyruimte en drum-kamer in gebruik is. Bergruimte is er in de schuinten van het dak en op de vliering, waardoor deze verdieping altijd een opgeruimde indruk maakt. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met een mooie tuinkamer. Je kunt in deze kamer heerlijk zitten, of buiten op het terras in de zon. De fietsen kunnen in de ruime berging, en vanuit de tuinkamer is een tweede berging te bereiken. Een poort en een extra grote poort in de tuin geven toegang tot de brede oprit met carport. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2011, eigendom); - Oprit met carport voor totaal twee auto’s; - Mooi aangelegde tuin met een eigen achterom, twee bergingen en een tuinkamer; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.