Ir directamente al contenido
Logotipo de HOOM makelaars

Van Regteren Altenastraat 18

6717WX Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ditters - Ede

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.349

Galería de fotos

Van Regteren Altenastraat 18 Ede
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verwen jezelf met deze prachtige, luxe en duurzame villa in Ede, gelegen aan de rustige Van Regteren Altenastraat. Deze woning is gebouwd in 2018 en biedt een zeer energiezuinige en comfortabele levensstijl, dankzij functies zoals vloerverwarming en koeling door de gehele woning, een warmtepomp en zonne-collectoren voor warmwatervoorziening. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers alsmede een extra slaap- of werkkamer op de begane grond. Er is genoeg ruimte voor een gezin om comfortabel te leven en zelfs gasten te ontvangen. Kom en ontdek de hoogwaardige afwerking en luxe details van dit prachtige huis. **Locatie & Omgeving** Deze luxe villa bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Ede, dichtbij parken, scholen en belangrijke uitvalswegen. De buurt is rustig met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving. De woning is gelegen aan een wandelpark, in de buurt van speeltuinen, winkels en andere voorzieningen. Station Ede-Wageningen is op loopafstand gelegen. **Algemene kenmerken van de woning** Deze vrijstaande luxe villa met een energielabel A+++ is gebouwd in 2018 en is volledig geïsoleerd, inclusief warmtepomp. De woning heeft een prachtige uitstraling dankzij de zorgvuldig gekozen materialen en de goed onderhouden binnen- en buitenruimten. **Begane grond** Op de begane grond vind je een grote L-vormige woonkamer met erker, de royale open keuken is voorzien van een spoeleiland, veel kastruimte en diverse luxe inbouwapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras achter de woning. Het innovatieve design van de begane grond maakt het mogelijk om vanuit elke kamer te genieten van een optimaal buitenzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers gelegen waarvan 1 slaapkamer met inloopkast en loggia. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich nog een ruime bergkast alsmede een separaat toilet met fontein. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap met nog eens twee sfeervolle slaapkamers voorzien van bergruimte, wat de flexibiliteit en het gebruikspotentieel van deze prachtige woning verder verhoogt. **Buitenruimte & tuin** Maak je klaar om te genieten van de prachtig aangelegde tuin. Of het nu de voortuin, achtertuin of zij-tuin is, deze woning biedt je veel buitenruimte. Achter de woning ligt een besloten tuin met terras, veel privacy en een veranda. De royale zij-tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. **Parkeren & extra voorzieningen** Naast de woning bevindt zich een carport en is op eigen terrein voldoende ruimte voor het parkeren van 3 auto's. Daarnaast is er een laadpaal (ter overname) beschikbaar op het eigen terrein. Deze woning is ook voorzien van zonnepanelen en extra faciliteiten zoals zonne-collectoren, zonnepanelen en glasvezelkabel. **Bijzonderheden & extra informatie** - Met 7 kamers en 6 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als werkkamer), biedt de villa veel leefruimte. - Volledig geïsoleerd. - Gelegen nabij parken, scholen en belangrijke uitvalswegen. - Zeer energiezuinige woning met energielabel A+++. - Gebouwd in 2018 en in uitstekende staat van onderhoud. Kortom, als je op zoek bent naar een luxe, ruime en energiezuinige woning dan is deze villa zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf het hoge niveau van comfort en luxe dat deze villa te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
701 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.