Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Veldbeeklaan 12

6715GB Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Vendôme Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Veldbeeklaan 12 Ede
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden woning met een aanbouw en een zonnige tuin Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een vaste trap naar de grote zolderkamer, is dit een perfecte woning voor een gezin of voor iemand die op zoek is naar een fijn huis met ruimte. Op de begane grond is een aanbouw geplaatst, met een gezellige eetkeuken als resultaat. Verder heeft deze woning een mooi aangelegde voor- en achtertuin, op het westen en oosten, en een (fietsen)berging met overkapping. Parkeren? Voor de deur! In de wijk is veel groen, voor de kinderen zijn er speeltuintjes en het Veldhuizerbos bevindt zich op loopafstand. De kinderopvang, basisscholen en het wijkcentrum bevinden zich dichtbij waardoor de wijk heel aantrekkelijk is voor gezinnen. Aan de Hofbeeklaan, bij de basisschool, stopt de bus met een goede verbinding naar het centrum, ziekenhuis en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Welkom in de hal van deze woning, waar lichtinval en sfeer volop aanwezig zijn. Naast de meterkast is ruimte voor een kast en de radiator heeft een hoge ombouw gekregen, die ruimte biedt om woonaccessoires neer te zetten. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. Omdat de keuken voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel, kan de woonkamer in zijn geheel als zitkamer worden ingedeeld. Het uitzicht naar de rustige straat is fijn, en rechts in de woonkamer is een portaal met de toiletruimte. Aan de achterzijde is de uitgebouwde eetkeuken, waar de ochtendzon voor een goed begin van de dag zorgt. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, en de schuifpui zorgt voor een uitstekende verbinding met de tuin. De zachtgele hoekopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van goed formaat zorgen, samen met de badkamer, voor een optimale indeling op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de masterbedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat, en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, een badmeubel met wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deel van de muren is, net als de vloer, geheel betegeld en ook hier valt veel daglicht naar binnen. Tweede verdieping: Er is een mooie, vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een grote zolderkamer, klaar voor een nieuwe invulling. Op de vloer ligt laminaat, twee dakramen zorgen voor lichtinval en in de nok is een bergzolder gemaakt. Wordt de zolderkamer je nieuwe werkkamer, hobbyruimte of een heerlijk ruime slaapkamer? Exterieur: Vanuit de eetkeuken loop je de achtertuin in, op het oosten gericht. Zoals op de foto’s goed te zien is, ook in de middag zit je hier heerlijk in de zon. De tuin is geheel bestraat, houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de stenen berging is een overkapping gebouwd. Ook voor de voortuin, met onderhoudsvriendelijke beplanting, heb je geen groene vingers nodig. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Aanbouw aan de achterzijde (eetkeuken); - Drie slaapkamers (eerste verdieping) en een grote zolderkamer (met vaste trap bereikbaar); - Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.