Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Verlengde Blokkenweg 5

6717AD Ede • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.664

Galería de fotos

Verlengde Blokkenweg 5 Ede
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met ruime tuin, sfeervolle living en volop mogelijkheden. De bouwkundige staat van de woning moet volledig gerenoveerd worden. Een bouwkundig rapport is aanwezig. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Verlengde Blokkenweg 5 een woning die je absoluut gezien moet hebben. Deze charmante jaren ’20-woning biedt een warme uitstraling, twee slaapkamers (optie tot vier), diverse multifunctionele ruimtes en een royale tuin waar je eindeloos kunt genieten. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De Verlengde Blokkenweg is een gezellige, karakteristieke straat met een groene uitstraling. De woning ligt gunstig ten opzichte van station Ede-Wageningen, basisschool De Zuiderpoort, de winkels aan de Parkweg en winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over openbaar groen, een aantal volkstuintjes en de spoorlijn. Een fijne plek waar rust, sfeer en voorzieningen samenkomen. Pluspunten • Karakteristieke jaren ’20-woning met sfeervolle uitstraling • Grote tuin op het zuidwesten met volop mogelijkheden • Twee badkamers, ideaal voor gasten of gezinsgebruik • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Eigen oprit • Praktische kantoor-/hobbyruimte op de begane grond • Veel opbergruimte dankzij meerdere bergingen en vliering • Drie slaapkamers met optie tot een vier slaapkamers • Levensloop bestendig Begane grond Binnenkomst in de ruime hal, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd en een separaat toilet aanwezig is. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met erker, die zorgt voor een prettige sfeer en een mooi uitzicht op de voortuin. Aansluitend vind je de gezellige woonkeuken, waar je heerlijk kunt tafelen en direct contact hebt met degene die kookt. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een ruime kantoor-/hobbykamer. Hier bevindt zich eveneens een badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig en is er volop ruimte om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren. 1e verdieping Op de overloop bevindt zich de badkamer met schuifdeur, voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en designradiator. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers (circa 7 m² en 12 m²), beide met daglicht en praktische kastruimte. In één van de kamers is de kastruimte omgetoverd tot een handige werkplek. De derde slaapkamer beschikt over een extra keukenblok met witte kasten en siertegels op de achterwand. 2e verdieping Via de trap bereik je de vliering met toegang tot twee ruime bergingen. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van ’s middags tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor groen, verschillende zitplekken, een loungeset of speelgelegenheid. Via de voortuin kun je achterom naar de achtertuin lopen. Daarnaast is er een schuur aanwezig voor fietsen, gereedschap en tuingereedschap. Een heerlijke buitenruimte met talloze mogelijkheden om helemaal naar wens in te richten. Onder het huis is er nog een ruime kelder van circa 4m². Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.