Ir directamente al contenido
Logotipo de Vendôme Makelaardij

Verlengde Parkweg 42

6717GP Ede • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ede

Galería de fotos

Verlengde Parkweg 42 Ede
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning staat op een perceel van maar liefst 410 m²! Aan de voorzijde van de woning zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein en in de achtertuin is een grote garage/hobby schuur met vliering gesitueerd. Ideaal voor bijvoorbeeld een ondernemer of fanatieke klusser/creatieveling. De woning is voorzien van een ruime eetkamer met luxe open keuken, een separate zitkamer, drie slaapkamers en een fijne tuin. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B. De ligging is ideaal in een rustige buurt, op loopafstand van het NS station Ede-Wageningen, winkelcentrum “De Spindop”, Albert Hein XL , scholen en dichtbij ziekenhuis De Gelderse Vallei, de recent verbouwde speeltuin “de Zanderij” en uitvalswegen zoals de A12 en A30. Indeling Hal/entree met moderne meterkast (2022 - 12 groepen en drie aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u zowel de zitkamer (voorzijde) als de uitgebouwde eetkeuken (achterzijde). De open keuken (2022) is voorzien van een licht composieten werkblad met spoelbak en kokend waterkraan, 4 zone- inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de open keuken vindt u de ruime eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Het geheel is door de vele ramen aangenaam licht. In de bijkeuken zijn een ingebouwde opbergkast, een wasbak, de witgoedaansluitingen en eveneens een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Door houten en suite deuren met glas- in- lood wordt de eetkeuken gescheiden van de lichte zitkamer. Een houtkachel zorgt in de koude dagen voor extra warmte en gezelligheid. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot alle ruimtes en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer (2018) met raam voor natuurlijk daglicht is voorzien van een breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel, inloopdouche met hand- en stortdouche met thermostaatkraan, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereikt u een zolder voor extra opslag. Hier bevindt zich de CV-ketel (bouwjaar 2018 - in eigendom). De pannen en panlatten van het dak zijn recentelijk vervangen en er is van binnenuit geïsoleerd (2022). Tuin Ruime voortuin met parkeerplaatsen en veel groen. De fraai aangelegde achtertuin (2022) is weliswaar op het noorden gelegen maar is zo diep dat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Hier vindt u paden met fraai gelegde klinkers, een grasveldje, een terras met grind en perken met planten. Een heerlijke plek met privacy om te genieten van de mooie dagen. Garage/hobbyschuur en berging De garage/hobbyschuur van 64m² is voor vele doeleinden geschikt en is luxe uitgevoerd met een grote roldeur en loopdeur aan de voorzijde, schaarhefbrug, eigen meterkast met krachtstroom en mogelijkheid tot vloerverwarming (momenteel niet in gebruik, geen CV-ketel aanwezig). Achter de garage/hobbyschuur bevindt zich nog een extra berging. Parkeren Aan de voorzijde zijn er tenminste 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden - Uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning op een fijne locatie; - Nette open keuken (2022) en badkamer (2018); - Energielabel B, 10 zonnepanelen; - Grote garage/hobbyschuur van ca. 64 m²; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2022; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022; - Nabij o.a. winkelcentrum, AH XL, speeltuin, scholen, sportschool, gezondheidscentrum, NS-station, A12 en A30. Aanvaarding: voorkeur voor begin september 2025. Bij verkoop wordt een standaard VBO koopovereenkomst gebruikt. Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO consumenten voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR 107 combi cw4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.