Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Waarderhout 7

6718GK Ede • Gelderland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Waarderhout 7 Ede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een tuin met veel zon, een carport en vier (slaap)kamers Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide. In deze populaire wijk staat deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog een ruime (slaap)kamer is. Parkeren kan op eigen terrein, de keuken is vernieuwd en de berging met vliering biedt genoeg plek voor de fiets. En de tuin? Daar vind je mooie bestrating, een groot terras, een overdekt terras en prachtige beplanting. Je eigen oase van groen, volop zon en met een geweldige sfeer! Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is maar 250 meter lopen. En dat is perfect, voor de reguliere en de vergeten boodschappen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station. Of kies je voor het gemak van de bus? De indeling is als volgt: Begane grond: De auto kan onder de carport staan, waar ook de (fietsen)berging met een ruime bergvliering is. Via deze berging is de achtertuin te bereiken, waardoor het ook een geschikte plek is voor het tuingereedschap. Het is mogelijk om, net als de buren, de berging aan de voorzijde te vergroten. Niet alleen via de voordeur, maar ook via de deur onder de carport is de hal te bereiken. Hier valt je oog op het kleurrijke behang, de lichte tegelvloer en de trap naar de eerste verdieping. Een grote pui met openslaande deuren, op het zonnige zuiden, zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Het uitzicht, naar het vele groen in de tuin en de achtergelegen tuin, is fraai. De keuken is vernieuwd, klaar voor vele jaren woonplezier. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, en de lichte hoekopstelling met een zwart composiet blad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Links van de woonkamer is een portaal, met de toiletruimte en een deur naar de berging. Erg handig, bij het portaal is ook een bergkast onder de trap. Nu heb je beneden alles gezien, en gaan we naar boven. Eerste verdieping: Vanaf de royale overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom, en de slaapkamer aan de achterzijde biedt mooi uitzicht naar de tuin. Ook de badkamer, met een groot raam in de buitengevel, bevindt zich aan de achterzijde. De muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een bad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Boven de wastafel hangt een spiegelkast, en de hoge kast naast de wastafel biedt eveneens veel bergruimte. Tweede verdieping: Op de overloop zie je een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote en multifunctionele kamer klaar is voor een nieuwe invulling. Er ligt laminaat op de vloer, en over de hele breedte van het huis is een handige berging. In de hoek, naast de trap, is de aansluiting voor de wasmachine. Exterieur: De tuin, op het zonnige zuiden, is een plaatje. Hier zie je mooie bestrating, gevarieerde beplanting, een mooi stukje gras en een grote variatie aan beplanting. Het overdekte terras is een beschutte plek met veel privacy, en het terras bij de openslaande deuren is de perfecte plek voor de zonliefhebber. Bijzonderheden: - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde; - Binnen- en buitenschilderwerk (deuren en kozijnen) is uitgevoerd in 2023; - 4 zonnepanelen; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.