Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Wilsondreef 12

6716DP Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.307

Galería de fotos

Wilsondreef 12 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers, carport en veranda – gelegen in de geliefde wijk De Rietkampen In de kindvriendelijke woonwijk De Rietkampen staat deze keurig afgewerkte en aan zowel de begane grond als eerste verdieping uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een carport, een heerlijke veranda en is uitgerust met 10 zonnepanelen. Een ideaal gezinshuis waar comfort en praktisch wonen samenkomen! De wijk is ruim opgezet, beschikt over veel groen en waterpartijen en staat bekend om het autoluwe en kindvriendelijke karakter. Speelplekken en hofjes zorgen ervoor dat kinderen hier veilig kunnen opgroeien. Voor de woning is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand liggen meerdere basisscholen en winkelcentrum Stadspoort met diverse winkels, supermarkten, een bioscoop en ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook het centrum van Ede en treinstation Ede-Wageningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen A12 en A30 richting Arnhem, Utrecht en Barneveld. INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en extra groep t.b.v. zonnepanelen), toilet en trapopgang. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eiken whitewash vloer, strak gestukt plafond en beschikt over een praktische trapkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van elektrische zonneschermen en screens. Tevens bevindt zich een airco unit in de woonkamer. De keuken is gelegen aan de straatzijde en uitgevoerd in een L-vormige opstelling met witte hoogglans kasten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, brede afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben rechte wanden door de opgetrokken achtergevel. De ramen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met elektrische screens. Alle slaapkamers op deze verdieping beschikken over airconditioning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zeer licht door de vele ramen. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld in een lichte kleurstelling met terra vloertegels en uitgerust met een whirlpool bad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereikt u de royale zolder met cv-installatie (Remeha, 2020) en mechanische ventilatie. De overloop beschikt over een dakraam en geeft toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluiting en tot de vierde slaapkamer, welke opgedeeld is in een werk en een slaapgedeelte (voorheen waren dit 2 slaapkamers), voorzien van twee dakramen. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier vindt u een fijne veranda met glazen wand met een extra houten berging. Een heerlijke plek om in privacy van het buitenleven te genieten! Parkeren kan op eigen terrein onder een carport. Vanuit de oprit heeft u toegang tot de stenen berging welke voorzien is van een vliering. Bijzonderheden: + Uitgebouwde eengezinswoning; + Grote stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); + Maar liefst 5 slaapkamers; + Ramen grotendeels voorzien van elektrische screens en kunststof kozijnen; + Achtergevel voorzien van HR++ glas; + Voorzien van 10 zonnepanelen; + Airconditioning/verwarming op alle verdiepingen + Binnen en buitenschilderwerk is zeer verzorgd. Deze instapklare woning combineert een rustige en groene ligging met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor jong en oud!

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2021)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.