Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Landsteinerweg 39

9761HE Eelde • Drenthe

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.323

Galería de fotos

Landsteinerweg 39 Eelde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een groenrijke en rustige straat in Eelde staat deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning. Een ideale plek voor mensen die meer ruimte zoeken, maar ook een prachtige kans voor starters die gelijk een energiezuinige woning willen betrekken. Hier vind je 5 slaapkamers en een royale woonkamer met open haard en een schuifpui naar het terras/tuin op het westen. De tuin aan de achterzijde heeft een oppervlakte van bijna 100m² met veel privacy, berging met overkapping. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon. De woning is geheel geïsoleerd, energielabel A en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Dat betekent: lage stookkosten, weinig onderhoud en veel wooncomfort. Een heerlijke leefruimte in de royale L-vormige woonkamer van ca.42m². Dankzij de grote ramen en de schuifpui valt het daglicht rijkelijk binnen. De open haard en vloerverwarming zorgen voor warmte en sfeer — ook op koudere dagen. Via de schuifpui stap je zo het terras op, waar binnen en buiten moeiteloos samenvloeien. Met vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De gemoderniseerde badkamer is stijlvol ingericht en biedt zelfs toegang tot een dakterras. De aangebouwde garage biedt extra opslagruimte, een plek voor de auto of mogelijkheden voor een werkplaats. De Landsteinerweg is een rustige straat met volop groen. Je woont hier in het mooiste deel van Eelde / Paterswolde: een dorp met een warme, gemoedelijke sfeer, omgeven door natuurgebieden zoals de Onlanden, het Friese Veen en het Vosbergenbos. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Op korte afstand vind je alle voorzieningen die het leven makkelijk maken: diverse supermarkten, gezellige horeca, scholen en sportfaciliteiten en uitstekende bus-auto en fietsverbindingen richting Groningen en Assen Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met een pvc vloer en v.v. vloerverwarming en airco met verwarming. Veel en grote ramen voor veel daglicht. Open haard voor de sfeervolle avonden. De keuken van ca. 11m² is v.v. divers inbouwapparatuur en geeft toegang naar de bijkeuken. Zeer praktische ruimte voor o.a. de wasmachine, droger en voorraad. Door de bijkeuken kom je in de ruime garage, ideaal als berging, werkplaats. vanuit de garage kom je ook in de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Badkamer ligbad (whirlpool), wastafel, toilet en douche, vanuit de badkamer kom je op het dakterras. Aan de achterzijde en voorzijde zijn twee zeer ruime slaapkamers van ca. 18m² en 13m², de slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een rolluik. Er is ook een iets kleiner slaapkamer van ca. 11m² aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop met bergruimte en opstelplaats voor de CV ketel. Slaapkamer met dakkapel, kastruimte en bergruimte, deze is ca. 16m² en een slaapkamer van ca. 6m². Bijzonderheden: - waterontharder 2021 - 15 zonnepanelen met micro omvormer per paneel - airco woonkamer - kunst kozijnen HR++ glas (getint) - volledig geïsoleerd, energielabel A. Kortom: een goed onderhouden, energiezuinige en zeer complete grote gezinswoning op een heerlijke plek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9761

Mapas de Google

Eelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelde. En 2025 había 7.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelde
Año Inhabitantes
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

945

Etiqueta A

643

Etiqueta B

629

Etiqueta D

387

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

110

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 810

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Eelde

Ver más viviendas en este lugar.