Ir directamente al contenido
Logotipo de 050Wonen

De Vennen 67

9967PD Eenrum • Groningen

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.408

Galería de fotos

De Vennen 67 Eenrum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Heerlijk hoekhuis met zonnige tuin en zonnepanelen – instapklaar in Eenrum!** --- Ben je starter en op zoek naar een fijne, energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken? Heb je altijd al gedroomd van een huis op een plek waar het gemoedelijk wonen is, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dan is deze hoekwoning aan De Vennen 67 echt iets voor jou! Lees snel verder, want deze woning heeft verrassend veel te bieden. Deze woning uit 1971 is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je kinderen kunnen lekker buitenspelen en er is volop ruimte rondom het huis. **Ruimte om te leven én te genieten** De perceeloppervlakte van maar liefst 228 m² zorgt voor een ruime achtertuin waar je zonder twijfel de nodige zomeravonden lekker kunt barbecueën of gewoon genieten van de zon. En die voortuin? Die kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Moestuintje, bloementuin of gewoon lekker onderhoudsarm – jij bepaalt! **Duurzaam en energiezuinig wonen** Goed nieuws voor je portemonnee: het energielabel is B, en dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas blijft koude lekker buiten en warmte binnen. Alsof dat nog niet genoeg is liggen er ook 8 zonnepanelen op het dak. Van die maandelijkse energierekening schrik je dus vast niet meer. Fijn idee toch? **Lekker praktisch en comfortabel** De woning heeft een fijne indeling. Denk aan een ruime woonkamer waar je makkelijk een grote bank kwijt kunt, en een keuken met genoeg plek om uitgebreid te kokerellen. Daarnaast is er een heerlijke tuinkamer waar je al kunt zitten als het zonnetje eventjes schijnt. Boven zijn drie slaapkamers (ideaal als je bijvoorbeeld thuis werkt of logées over de vloer hebt) en een frisse badkamer. Op de tweede verdieping vind je twee bergkasten met in eentje de cv-ketel. Daarnaast vind je hier nog een vierde slaapkamer. **Moderne basis, met mogelijkheden** Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Hier geen gestoei meer met schilderwerk dus! De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je meteen kunt verhuizen zonder eerst te hoeven klussen. Leg je favoriete vloer erin, geef de muren een kleurtje en je bent klaar. **Rustig, groen, en centraal** Eenrum is een karakteristiek dorp in Groningen, met een levendige dorpskern en voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties op loop– of fietsafstand. In de omgeving kun je prachtig wandelen, fietsen of gewoon relaxen in het park. Ook in de buurt: de stad Groningen, die makkelijk bereikbaar is voor werk of een avondje uit. **Dit is jouw kans!** Wil jij een frisse start maken in een instapklare, duurzame woning met een mooie tuin op een gezellig plekje? Zou je graag een woning hebben waar je over de toekomst geen zorgen hoeft te maken dankzij de zonnepanelen en het goede energielabel? Aarzel dan niet te lang, want huizen in deze prijsklasse én op deze locatie zijn populair! **Kom kijken en laat je verrassen** Enthousiast geworden? Kom gerust eens kijken en proef de sfeer zelf. Wie weet vier jij straks de zomer in je eigen tuin aan De Vennen 67! Bel of mail voor een bezichtiging – dit is je kans om de stap naar jouw eigen huis te zetten. Tot snel! Bijzonderheden: * Ruime hoekwoning met uitgebouwde garage, tuinkamer en maar liefst vier slaapkamers; * Voorzien van 8 zonnepanelen; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Verwarmd middels cv (huur); * Aanvaarding in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, lease
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9967

Mapas de Google

Mapa de Eenrum

Explora Eenrum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eenrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eenrum. En 2025 había 1.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 250.335.

Inhabitantes

1.491

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 250.335

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.865

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eenrum
Año Inhabitantes
2021 1.481
2022 1.480
2023 1.483
2024 1.475
2025 1.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eenrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.081
2022 EUR 195.944
2023 EUR 225.839
2024 EUR 233.432
2025 EUR 250.335

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 209 15-25: 152 25-45: 311 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

251

Middelbaar

486

Origen de los residentes (2025)

Europa

79

Nederland

1.296

Buiten Europa

114

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 36
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 12
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

157

Etiqueta B

152

Etiqueta C

124

Etiqueta A

110

Etiqueta D

77

Etiqueta F

49

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eenrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.554 2.623
2021 1.745 2.690
2022 1.313 2.585
2023 1.095 2.474
2024 1.062 2.529

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.916

Huurwoning

Gas: 907 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 582 • Electricidad: 1.315

Tussenwoning

Gas: 817 • Electricidad: 1.681

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.281

Actividad empresarial en Eenrum (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Número total de establecimientos empresariales: 171

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eenrum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eenrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eenrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eenrum?

Eenrum telt in 2025 ongeveer 1.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum is in 2025 circa € 250.335.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum ligt rond € 26.865 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eenrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eenrum?

In Eenrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Eenrum

Ver más viviendas en este lugar.