Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Duizelseweg 5 a

5521AA Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Duizelseweg 5 a Eersel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie, in het centrum van Eersel, met zicht op de historische Markt, staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de ligging in dit gezellige dorpscentrum zijn voorzieningen als supermarkten, winkels en horecagelegenheden op zeer korte wandelafstand. Binnen biedt deze ruime eengezinswoning onder meer drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle woonkamer en een keuken met aangrenzende bijkeuken. Opslagruimte is er volop, en wel dankzij twee vlieringen en een grote garage. Verder verkeert het geheel in goede staat van onderhoud. Zo is er sprake van nieuwe kozijnen met hr++ beglazing. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Indeling van de woning: Begane grond Wanneer je binnenkomt via de voordeur, die aan de zijkant van de woning zit, kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je rechts de meterkast en links de trapopgang. In de entree zit ook de fraaie toegangsdeur tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen op het zuiden en westen, waardoor je hier van veel inval van zonlicht profiteert. Verder is er sprake van een mooie parketvloer, terwijl de muren en plafonds in neutrale kleuren zijn afgewerkt. Een fijne ruimte om te verblijven! Richting de achterkant van de woonkamer vind je twee deuren. De linker biedt toegang tot een grote kelder kast; de rechter naar de keuken, die in een afgezonderde ruimte zit. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en heeft een strakke uitstraling en inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer en een inductie kookplaat met erboven een afzuigkap. Via het raamkozijn heb je zicht naar buiten en geniet je ook hier volop van daglicht. Achter de keuken bevindt zich vervolgens een ruime bijkeuken, waar de aansluitpunten voor wasapparatuur aanwezig zijn. Van hieruit bereik je een separate toiletruimte (met vrij hangend toilet) en een doucheruimte met een wastafel. Eerste verdieping Een centrale overloop op de eerste verdieping leidt tot drie ruime slaapkamers. In alle kamers ligt een prachtige laminaatvloer. Dankzij de witte muren en plafonds en de grote ramen geven de slaapkamers bovendien een lichte indruk. Vanuit de kamer aan de achterkant heb je ook nog toegang tot de volwaardige badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met witte wandtegels en mooie vloertegels met houtlook. Je maakt er gebruik van een grote inloopdouche (met glazen schuifdeuren), een zwevend toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping Op de eerste verdieping is in het plafond boven de overloop een vlizotrap aangebracht. Ook in het plafond van de slaapkamer achter zit zo’n uittrekbare trap. Deze beide trappen bieden elk toegang tot een afgezonderde zoldervliering. Samen zijn deze vlieringen goed voor een grote hoeveelheid opslagruimte. Buiten Bij deze woning hoort een flinke oprit die aan de zijkant langs het huis loopt. Hier kun je op de keurig aangelegde verharding lekker op het terras zitten en eventueel nog met wat beplanting extra kleur geven. De garage welke via de oprit bereikbaar is biedt je nog meer dan twintig vierkante meter aan opslagruimte. Parkeren Op de eigen oprit welke door middel van een sierpoort is af te sluiten en daarnaast parkeergelegenheid voor het huis. Over de ligging en de buurt: Deze woning staat op een bijzondere locatie aan de oude historische markt van Eersel. Hier is altijd wat te doen! Het mooie centrum voorziet je van diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, grote winkelketens en volop gezellige eet- en drinkgelegenheden. Met het Heibloempark, Wethouder Poeliejoepark en de Cartierheide op fietsafstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportvoorzieningen, de basisschool, kinderopvang en huisarts zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loop afstand en biedt uitstekende verbindingen met de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Kortom een leuke woning op een bijzonder mooi en uniek plekje! Pak jij deze kans? Kenmerken • Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning • Sfeervolle woonkamer. • Ruime keuken met bijkeuken. • Drie ruime slaapkamers. • Twee badkamers (één vernieuwd in 2022). • Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing (2022). • Toilet begane grond vernieuwd (2022). • Vernieuwde riolering en zinken hwa (2022) • Vernieuwde meterkast (2022) • Twee opslagvlieringen. • Garage met afsluitbare oprit. • Unieke locatie. (Centrum bestemming!) • Energielabel: D • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij nemen in de koopakte de volgende clausules op: Ouderdomsclausule en asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.