Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Gebroeders Hoeksstraat 16

5521BM Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.656

Galería de fotos

Gebroeders Hoeksstraat 16 Eersel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij ervan om in het hart van Eersel te wonen op een gewilde locatie en jouw droomhuis helemaal zelf te creëren? Dan is dit jouw kans! Je vindt deze charmante twee-onder-één-kapwoning op een perfecte locatie aan de Gebroeders Hoekstraat, midden in het centrum van Eersel. Het betreft een echte kluswoning, weliswaar goed onderhouden, die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Dit huis is ook perfect voor iedereen die op zoek is naar ruimte bij het huis, want met 451 m² heeft deze woning een mooi perceel. Begane grond: Via de entreehal, voorzien van vloerbedekking, betreed je de woning. Hier vind je de meterkast met vier elektragroepen en een aardlekschakelaar, alsmede de trapopgang naar de verdieping en toegang tot een handige bergkamer met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken. De doorzon woonkamer geniet veel lichtinval door de grote ramen. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn behangen, waarvan één wand is afgewerkt met steenstrips. De woonkamer heeft een strak stukwerk plafond en beschikt over een kastennis. In de dichte woonkeuken ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met een oud terrazzo aanrechtblad met gootsteen en drie onderkasten. Er is ook een vaste servieskast en een schouw met afzuigkap, plus een aansluiting voor een gastoestel. In de keuken hangt de warmwatergeiser voor keuken en doucheruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de bijkeuken. Het betreft een ruime kelder van circa 7 m². De bijkeuken is deels betegeld en biedt via een achterdeur toegang tot de tuin. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en vanuit de bijkeuken bereik je de doucheruimte, die deels betegeld is en beschikt over een open douche en tevens het toilet. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop, die is voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers. Slaapkamer één, gelegen aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer twee, gelegen aan de achterzijde, heeft vloerbedekking, behangen wanden, een zachtboard plafond en is uitgerust met een dakkapel en een handige inbouwkast. Slaapkamer drie, rechtsachter, heeft vloerbedekking met eveneens behangen wanden en een boardplaten plafond en een vaste kast. Slaapkamer vier, rechtsvoor, heeft een vergelijkbare afwerking en is eveneens voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is via een vlizotrap een manshoge bergzolder bereikbaar. Dit is een ideale plek voor al je opslag! Tevens is hier de opstelling van de Radson C.V.-ketel (bouwjaar 1992) te vinden. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en diepe tuin, aangelegd met een groot gazon, mooie notenboom en direct aan de woning en voor de garage een groot terras van stoeptegels, welke doorloopt naar de royale oprit, welke parkeerruimte biedt aan meerdere auto's. Achterop het perceel vind je een voormalig dierenverblijf. Direct achter de woning staat een vrijstaande, stenen berging met een loopdeur en elektravoorziening. Daarnaast is er een vrijstaande, stenen garage met dubbele openslaande deuren en eveneens elektravoorziening. De tuin voor de woning is aangelegd met beplanting en biedt een vrije achterom via de oprit. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1950 - Woonhuis voorzien van dakisolatie (circa 4cm tempex van binnenuit) - Het huis beschikt over houten kozijnen, deels met isolerende beglazing - Verwarming geschiedt via een Radson c.v.-ketel (1992) en warm water via een Fasto huurgeiser - De ramen en deuren op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van rolluiken - Het woonkamerraam aan de voorzijde bevat een zonneluifel - Het betreft hier een charmante twee-onder-één-kapwoning, welke op een goede locatie aan de populaire Gebroeders Hoekstraat gelegen is, op korte afstand van alle centrumvoorzieningen - Het betreft een goed onderhouden woning, welke geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser (huur)
Caldera CV
Radson (gas gestookt uit 1992, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.