Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Kapelweg 5

5521JG Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Kapelweg 5 Eersel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze mooie en ruime twee-onder-een-kapwoning in Eersel! Dit is jouw nieuwe huis! Je woont op een ideale woonlocatie, centraal in het dorp maar toch rustig gelegen. De woning zelf biedt onder meer drie grote slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de ruime opslagvliering en de vrijstaande berging profiteer je van volop opslagruimte. Verder horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin bij deze fraaie tweekapper. In de voortuin biedt de eigen oprit (deels met carport) parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ligging Dit fijne woonhuis staat op een rustige plek aan de Kapelweg in Eersel. Dankzij de ruime opzet van de straat en de grote hoeveelheid groen is dit een fijne buurt om te wonen. Bovendien is het Wethouder Poeliejoepark op steenworp afstand en wandel je vanuit de Kapelweg in 5 minuten het gezellige dorpscentrum in. Daar zijn behalve diverse winkels en horecagelegenheden ook verschillende supermarkten te vinden. Ook basisscholen zijn er op loopafstand, net als bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Bladel, Veldhoven en Eindhoven. Als je met de auto reist, zit je in zo’n vijf minuten op de N-wegen rond het dorp of bij de oprit naar de snelweg A67. Indeling: Begane grond De voordeur zit aan de zijkant van de woning, onder de carport. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entree. Daar vind je onder andere de trapopgang, de toegangsdeur tot een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en twee inbouwkasten, waarvan er eentje ook de meterkast herbergt. Vanuit de entree bereik je ook de prachtige woonkamer die dit huis rijk is. De woonkamer is van riante omvang, maar heeft mede dankzij de speelse vormgeving toch een sfeervol karakter. De authentieke houtkachel en de fraaie parketvloer zijn ook elementen die sfeer verhogend werken. Aan de achterkant van de woonkamer zit de toegangsdeur tot de keuken. De keukenruimte is voorzien van keurige vloer- en wandbetegeling. Verder is de keuken zelf in efficiënte hoekopstelling aangebracht. Je maakt hier gebruik van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, inductiefornuis en koelkast. Eerste verdieping en vliering Via een mooie, gestoffeerde trap bereik je vanuit de entree de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit zijn drie grote slaapkamers bereikbaar. Zowel de overloop als deze slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking. Verder zijn de muren en plafonds steeds in neutrale kleuren afgewerkt. Gunstig is ook dat je in twee van de slaapkamers gebruikmaakt van op maat gemaakte inbouwkasten met schuifdeuren. De kamer aan de voorkant heeft bovendien een eigen toegangsdeur tot een fijn balkon op het noordwesten. Daarnaast biedt de bovenverdieping een volledig betegelde badkamer met een zwevend toilet, een wastafel en een heerlijke douchecabine met glazen douchedeur. Deze etage wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging met aansluitpunten voor wasapparatuur. In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping is een vlizotrap aangebracht. Wanneer je deze uittrekt, heb je toegang tot een grote zolderruimte, die een mooie hoeveelheid opslagruimte biedt. Bovendien kun je op zolder bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer kunnen creëren. Tuin Als bewoner van deze mooie tweekapper beschik je over een grote achtertuin op het zuidoosten. Tegen de woning aan vertoef je heerlijk op het terras, dat deels is overkapt. Verderop in de tuin is een fraai gazon aangelegd, met daaromheen afwisselende beplanting. In de achtertuin staat daarnaast een vrijstaande garage, die goed is voor dik achttien vierkante meter aan opslagruimte. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de eveneens gevarieerd aangelegde voortuin, waar je op de eigen oprit (deels overkapt door een carport) twee auto’s kunt parkeren. Kenmerken • Ruime twee-onder-een-kapwoning op centrale locatie • Sfeervolle woonkamer met mooie parketvloer en authentieke houtkachel. • Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Drie grote slaapkamers waarvan 1 met balkon. • Moderne badkamer met heerlijke douchecabine. • Veel opslagruimte, waaronder op vliering en in vrijstaande garage achter. • Fraai aangelegde achtertuin met mooie overkapping. • Keurige voortuin met ruime oprit met carport. • Energielabel: D • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst meegenomen worden.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
2012, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.