Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Kerkstraat 4

5521JL Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Kerkstraat 4 Eersel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze mooie vrijstaande woning! Hier woon je in het geliefde ‘Oud Eersel’ met ruimte, stijl en privacy op loopafstand van het dorpshart! Wat een heerlijk huis is dit! De grotendeels gemoderniseerde woning is met zorg onderhouden. Het resultaat: een instapklaar familiehuis met 141 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin vol privacy, een royale carport én een nette afwerking van binnen en buiten. Zie jij jezelf hier wel wonen? Pak dan nu deze kans! Dit uitstekend onderhouden woonhuis biedt onder meer drie grote slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte, een luxe badkamer, een ruime woonkeuken (met bijkeuken) en een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een mooie erker en een heerlijke gashaard. Op de hele benedenverdieping en in de badkamer profiteer je van het comfort van vloerverwarming. Verder beschik je als bewoner over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. In de voortuin parkeer je je auto onder een degelijke carport, terwijl de riante achtertuin een betegeld terras, een groot gazon en een vrijstaande berging herbergt. Over de ligging en de buurt ‘Oud Eersel’ staat bekend om zijn charmante straten, karakteristieke bebouwing en het bourgondische dorpsleven. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar winkels, gezellige terrassen, basisscholen en sportvoorzieningen. Gunstig is ook dat er verschillende bushaltes pal om de hoek zijn. Je stapt dus zo in de bus naar bijvoorbeeld Veldhoven of Eindhoven. Met de auto bereik je andere dorpen en steden in de omgeving ook snel, want vanuit de Kerkstraat zit je binnen vijf minuten rijden al bij de oprit naar de snelweg A67. Groen en recreatie? De Cartierheide, de bossen rondom Eersel en talloze fiets- en wandelroutes liggen praktisch voor de deur. Begane grond Als je deze woning via de voordeur binnenkomt, beland je eerst in een ruime entree met de meterkast, een trapopgang en de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een riante, lichte woonkamer met tal van sfeerverhogende elementen, waaronder een fraai erkerraam en een gashaard. De vloer is voorzien van mooi parket, terwijl de muren op smaakvolle wijze in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. In de woonkamer vind je bovendien een deur waarachter zich een trap bevindt naar de kelder. Deze biedt ongeveer drie vierkante meter aan opslagruimte. Vanuit de woonkamer bereik je vervolgens een sfeervolle woonkeuken. Je hebt hier ruimschoots genoeg plek om een grote eettafel met stoelen te plaatsen. De keuken zelf is in een praktische hoekopstelling geplaatst en biedt onder andere moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en combi-magnetron. Achter de keuken vind je vervolgens een hal, waarvandaan de bijkeuken bereikbaar is. De bijkeuken is volledig betegeld en herbergt aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. De genoemde hal biedt bovendien toegang tot een separate toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je eerst terecht op een centrale overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken van deze woonlaag. Daaronder vallen drie volwaardige slaapkamers, die allemaal ruim van omvang zijn. De hoofdslaapkamer zit aan de achterkant van het huis en mag dankzij zijn speelse vormgeving, vaste airco-unit, op maat gemaakte inbouwkast en natuurlijk zijn grootte gerust een master bedroom genoemd worden. Verder vind je op deze etage een zeer ruime badkamer, waar je geniet van een groot ligbad en een echte stoomcabine. Daarnaast zijn twee wastafels, een vrij hangend toilet en elektrische vloerverwarming voorhanden. Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. De zolder is uitermate geschikt om als opslagruimte te gebruiken. Bovendien heb je hier de mogelijkheid om bijvoorbeeld een thuiskantoor, een hobbyruimte of een extra slaapkamer te creëren. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een volledig omheinde afsluitbare grote achtertuin. De tuin is op het noorden gericht, maar waar dankzij de royale omvang ook altijd zonnige plekjes te vinden zijn. In de tuin kun je tegen de woning aan heerlijk op een betegeld terras vertoeven. Daarnaast ligt een groot gazon en vind je een vrijstaande houten berging. Er is ook een poort naar de voortuin, waar je op de eigen oprit onder een carport je auto kunt parkeren. Kenmerken • Fraaie vrijstaande woning op gewilde woonlocatie • Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte (vierde slaapkamer). • Riante woonkamer met fraaie erker en gashaard. • Separate woonkeuken met volop moderne inbouwapparatuur • Handige bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur • Luxe badkamer met vloerverwarming, stoomcabine en ligbad • Vloerverwarming op complete benedenverdieping • Extra opslagruimte in kelder. • Royale achtertuin met terras, groot gazon en vrijstaande berging. • Parkeergelegenheid op oprit en onder carport • Glasvezelaansluiting • 12 zonnepanelen • Dak, nuur en vloerisolatie, HR glas • Energielabel: B • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.