Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Klokstaart 11

5521WV Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Klokstaart 11 Eersel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een mooie woning! Pak jij deze kans? Deze moderne woning is instapklaar en van alle gemakken voorzien. Met ruim 122 m2 aan woonoppervlakte, een royale woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, een multifunctioneel inzetbare zolderruimte, luxe sanitair een keurig aangelegde voor- en achtertuin met luxe overkapping, ben je verzekerd van puur wooncomfort. Bovendien is het wooncomfort van een hoog niveau. Zo is er beneden overal sprake van vloerverwarming en is de isolatie zeer goed (energielabel A!). Kortom, hier worden jouw woondromen werkelijkheid! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie en ruime tussenwoning, gebouwd in 2018, bevindt zich aan de Klokstaart in Eersel. Het huis is gelegen in een leuke en kindvriendelijke buurt (Kerkebogten) met alleen bestemmingsverkeer. Je woont in een rustige en groene omgeving. Er zijn volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de dichte omgeving. Met een voetbal, hockey, tennis/padel vereniging, honkbalclub en sportschool op fietsafstand, zijn er ook genoeg sportfaciliteiten in de buurt. Het bruisende centrum van Eersel met de befaamde historische markt bevindt zich op loopafstand van de woning. In dit dorpscentrum geniet je van een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier onder andere winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaken en landelijke filialen. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen in het hart van Eersel. Door de fijne ligging nabij het centrum, vind je veel voorzieningen op korte afstand. Zo zijn de supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte allemaal lopend te bereiken. De woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont dichtbij de A67 en A2. Het centrum van Eindhoven ligt op slechts 15-20 minuten rijafstand. Ideaal! Indeling woning: Begane grond Door de keurig aangelegde voortuin loopt een paadje tot aan de fraaie, boogvormige voordeur van dit huis. Eenmaal binnen beland je eerst in een ruime entree. Daar vind je de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur tot het woongedeelte, waar je in eerste instantie terechtkomt in de open keuken. Het gaat hier om een moderne keuken aangebracht in een praktische hoekopstelling. Hoogwaardige inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, gasfornuis (met vijf pitten), koelkast, vriezer en afzuigsysteem. Ook tref je hier de toegangsdeur tot de ruime trapkast. Richting de achterkant van het woongedeelte vind je vervolgens de tuingerichte woonkamer. Dankzij de asymmetrische vormgeving, de dubbele openslaande deuren en de afwerking in rustgevende kleuren en met inbouwspots is het hier een sfeervol geheel. Bovendien ligt over de hele benedenverdieping een prachtige houten vloer. Het vloerverwarmingssysteem daaronder zorgt voor optimaal wooncomfort. In de hoek van de woonkamer zit tenslotte de toegangsdeur tot een hal met buitendeur. Vanuit deze hal bereik je een aparte toiletruimte die deels is betegeld en verder is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je eerst terecht op een centrale overloop. Van hieruit zijn alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar, waaronder drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers zitten aan de achterkant van de woning, waaronder de hoofdslaapkamer. Op de overloop en alle slaapkamers van deze verdieping is sprake van fraai pvc-laminaat op de vloeren. Daarnaast biedt deze etage een compleet betegelde badkamer met een heerlijk ruime inloopdouche. Via een tussenmuur en een glazen douchedeur is de doucheruimte gescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een zwevend toilet, een mooi wastafelmeubel en een handdoekradiator voorhanden zijn. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de zolderetage, die in feite uit één grote ruimte bestaat. Met deze woonlaag kun je dan ook alle kanten op. Maak er bijvoorbeeld een mooie thuiswerkplek van, een gezellige hobbyruimte, of een extra slaapkamer. Naast de trapopening is overigens de cv-ketel aangebracht. Ook zijn er aansluitpunten voor wasapparatuur te vinden. Tuin In de woonkamer en de hal beneden zitten naar buiten openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de fraai aangelegde achtertuin die bij deze woning hoort. De achtertuin kent een mooie variatie aan betegeling en beplanting. Laatstgenoemde is er in de vorm van een gazon en keurig onderhouden borders. Verder is tegen het huis aan een mooie overkapping gerealiseerd, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. Naast de overkapping staat nog een vrijstaande berging, die goed is voor meer dan vijf vierkante meter aan opslagruimte. Tenslotte is in de tuinomheining een achterpoort aangebracht, zodat de tuin ook via het achterpad bereikbaar is. Kenmerken • Ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. • Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. • Vloerverwarming op de hele benedenverdieping. • Sfeervolle woonkamer met open keuken. • Drie volwaardige slaapkamers. • Luxe badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Fraai aangelegde voor- en achtertuin. • Mooie overkapping, berging en achterom. • Bouwjaar: 2018 • Energielabel: A • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.