Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Koppenhoek 27

5521GW Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Koppenhoek 27 Eersel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Koppenhoek! Deze royale vrijstaande woning met garage, overkapping én zonnige tuin biedt je veel woonplezier. Je beschikt hier over een sfeervolle woonkamer, een prettig gesitueerde keuken, drie ruime slaapkamers, een grote garage met inpandige berging en een royale, op het zuiden gelegen rustgevende tuin met vijver. De tuin is geheel omheind, waardoor je volop geniet van privacy. Het huis kan nog naar eigen smaak worden gemoderniseerd; de basis is er. De woning heeft een gunstige ligging in de groene en kindvriendelijke (villa)wijk De Molenakkers, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling van de woning: Begane grond Via het tuinpad in de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Binnen kom je in een ruime entreehal met vaste garderobe, meterkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje), trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van authentieke details. De parketvloer en haard geven warmte en karakter, terwijl brede raampartijen het daglicht royaal binnenlaten. Aangrenzend ligt de separate, lichte keuken. De ruimte heeft een witte tegelvloer, een praktische hoekopstelling met donker-eiken kastfronten en een licht werkblad, en is uitgerust met vaatwasser, oven, inductiefornuis en koelkast. Een toegangsdeur leidt rechtstreeks naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een badkamer. Twee kamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, een houten plafond, volop daglicht en extra bergruimte achter de knieschotten. De royale badkamer is uitgevoerd in roze-wit tegelwerk en voorzien van ligbad, wastafel en staand toilet. Dankzij het raam zijn lichtinval en ventilatie uitstekend. Tuin De grote, fraai aangelegde, zuidgerichte achtertuin is grotendeels groen, deels betegeld en heeft een rustgevende vijver. Volwassen beplanting zorgt voor sfeer en privacy; hier geniet je in alle vrijheid van het buitenleven. Via de achtertuin heb je tevens toegang tot de ruime garage, die behalve parkeergelegenheid extra opslagruimte biedt en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de garage grenst een ruime overkapping met buitenhaard: een sfeervolle, beschutte plek met veel mogelijkheden. Een gezellig tuinhuis completeert het geheel en is ideaal als extra berg- of hobbyruimte. Parkeren De garage is aan de voorzijde voorzien van een automatische sectionaaldeur. Op de oprit en vóór de woning is daarnaast volop parkeergelegenheid. Over de ligging en de buurt: Deze woning ligt in de geliefde wijk De Molenakkers. Dit is een groene en kindvriendelijke buurt met een verzorgd straatbeeld. Je woont op korte fietsafstand van het gezellige dorpscentrum. Het centrum voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Met het Heibloempark, Wethouder Poeliejoepark en de Cartierheide op fietsafstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van de woning. De basisschool, kinderopvang en huisarts zijn lopend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op steenworp afstand en biedt uitstekende verbindingen met de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Kenmerken van de woning: • Royale vrijstaande woning met drie slaapkamers • Rustgevende omheinde tuin met vijver (zuid) • Grote overkapping met buitenhaard • Sfeervolle living met haard • Grote entree met vaste garderobe • Ruime garage • Groene en kindvriendelijke wijk • Centrum op korte fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Snelle toegang tot uitvalswegen • Houd rekening met moderniseringskosten • Energielabel: G • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij nemen in de koopakte de volgende clausules op: Ouderdomsclausule en asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
561 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
266 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.