Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Kromme Molenweg 5

5521GT Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.790

Galería de fotos

Kromme Molenweg 5 Eersel

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Welkom aan de Kromme Molenweg 5 in Eersel! Droom je van een woning waar je nu én in de toekomst heerlijk kunt wonen? Deze sfeervolle semi-bungalow aan een prachtige, brede en groene straat in een rustige wijk biedt je precies dat. Met een complete slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis perfect voor wie op zoek is naar comfort en een levensloopbestendige woning, zonder in te leveren op ruimte voor gasten of hobby’s. Hier geniet je van volop privacy op een toplocatie in Eersel. Begane grond: Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de fijne sfeer van het huis. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, de trapopgang en de royale, zeer lichte woonkamer. Eveneens bereikbaar vanuit hier het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Deze woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde die zorgen voor een prachtige lichtinval en via een schuifpui toegang tot de tuin geven. Een eyecatcher is de doorkijkgashaard, die de kamer op een sfeervolle manier verdeelt en van twee kanten zichtbaar is. De kamer heeft voldoende mogelijkheden qua indeling en is uitgevoerd met vloerbedekking met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel. Via de gang bereik je de half-open keuken, waarin een praktische U-vormige keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur is opgesteld. Je hebt hier de beschikking over een verlaagd kookdeel met inductiekookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, combi-oven en ingebouwd koffieapparaat. Vanuit de keuken heb je een fijn zicht op de tuin en de aangrenzende eetkamer. Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer, welke direct in verbinding staat met de tuin en een doorgang biedt naar de slaapkamer. De hoofdslaapkamer op de begane grond is ruim opgezet, beschikt over een vaste kastenwand over de volle breedte en heeft eveneens een eigen airconditioning. De nette badkamer is deels betegeld en bevat een wastafel in een meubel met diverse kasten en een inloopdouche met een praktisch zitje en glazen deur. Hier ligt ook vloerverwarming. De inpandige garage is voorzien van tegelvloer en biedt de nodige opslagruimte in de vaste kastenwand en onder de trapopgang naar de verdieping. Je kunt hier je wasapparatuur plaatsen en natuurlijk de auto stallen. De garage is eenvoudig bereikbaar via een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur en bevat de meterkast met voldoende elektra groepen en aardlekschakelaars. Eerste verdieping: Ideaal voor logés of hobby's Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen waardoor ook hier het licht rijkelijk binnenstroomt. Een van de kamers beschikt over een eigen wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische c.v.-ruimte met de opstelling van de ATAG c.v.-ketel, die in 2022 nog is vernieuwd. Buiten: De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt je een oase van rust en privacy. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenbakken en aan het huis vind je een fijne terrasoverkapping met een elektrisch zonnescreen. De gevels van de woning zijn ook voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Voor de woning ligt een eveneens ruime tuin met beplanting en bestrating met een oprit voor de auto. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een handige berging voor bijvoorbeeld de fietsen, waar ook de grondwaterpomp voor de tuinberegening staat. Deze is zowel vanuit de voor- als achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1971 * De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (deels HR). * Bungalow bevat dakisolatie en deels vloer- en spouwmuurisolatie. * De dakbedekking van het hoofddak is in 2021 vernieuwd, de uitbouwen in 2022 overlaagd met nieuwe dakbedekking. * Tuin rondom voorzien van tuinberegening via grondwater. * De woning is gelegen op een mooie, groene locatie op fietsafstand van de dorpskern. Eveneens dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer en ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum binnen handbereik * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.