Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Lindehof N 23

5521EB Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lindehof N 23 Eersel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Lindehof Noord 23 in Eersel. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met diverse speelvoorzieningen en op korte afstand van een basisschool en het gezellige centrum van Eersel, is dit de perfecte plek voor jou en je gezin, of als je rust en gemak zoekt. Bovendien zijn de uitvalswegen makkelijk te bereiken, waardoor je altijd snel op weg bent. Dit keurig onderhouden huis straalt direct sfeer uit en voelt als thuiskomen. Begane grond: Je stapt binnen in een nette entreehal met een tegelvloer, granolwanden en een kunststof plafond. Hier vind je een praktische garderobenis en de meterkast, die onlangs is vernieuwd en voorzien is van vijf elektragroepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars. Ook een glasvezelaansluiting is aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot het geheel betegelde toilet met een modern zwevend closet. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een houten plankenvloer, stucwerkwanden en een MDF-plafond. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van overvloedig lichtinval. De natuurstenen schouw met ingebouwde elektrische haard zorgt voor een gezellige sfeer op koudere dagen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een verdiepte en betegelde trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. De keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en is eveneens voorzien van een tegelvloer. Hier tref je een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad aan, compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, close-in boiler en ingebouwde diepvries. Er is bovendien voldoende kastruimte en je hebt direct zicht op de achtertuin, waartoe je gemakkelijk toegang hebt via de achterdeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je via de vaste trapopgang de overloop, die is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wandafwerking en een houten plafond. Hier vind je drie comfortabele slaapkamers. Slaapkamer 1, aan de rechter voorzijde, beschikt over een laminaatvloer, gestuukte wanden, een MDF plafond en een vaste ingebouwde kastenwand. Slaapkamer 2, aan de rechter achterzijde, heeft een vergelijkbare afwerking en is eveneens voorzien van een vaste inbouwkast, maar dan met vloerbedekking. De derde slaapkamer, linksachter, heeft een laminaatvloer, stukwerkwanden en een houten plafond. De badkamer is geheel betekend modern uitgevoerd en vernieuwd. Je vindt er een royale inloopdouche met een draingoot, thermostaatkraan en glazen wand, een stijlvol badmeubel met lades en waskom voorzien van een kraan, een wandcloset en een designradiator. Alles wat je nodig hebt voor comfort en ontspanning. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur met handige bergruimte onder de schuinte van het dak. Aan de achterzijde bevindt zich de C.V.-ruimte, eveneens onder de dakschuinte, met de Nefit HR Combi ketel (bouwjaar 2020). De zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische bergkasten onder de dakschuinten. Een Felix Dakraam zorgt voor mooie lichtinval, waardoor dit een lichte en veelzijdige ruimte is. Je kunt deze ruimte perfect inrichten als extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en zeer verzorgd. Je geniet hier van een terras direct aan de woning en meerdere zitmogelijkheden met bestrating, ideaal om te ontspannen of te barbecueën. Vaste plantenborders zorgen voor een groene en levendige uitstraling. Achterop het perceel staat een ruime stenen berging met elektravoorziening, perfect voor al je tuingereedschap en fietsen. De tuin is bovendien gemakkelijk te bereiken via een vrije achterom met een eigen poort. Bijzonderheden: - Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van dakisolatie, gedeeltelijke spouw- en vloerisolatie - De gehele woning is uitgerust met vernieuwde kunststof kozijnen met HR+ beglazing en rondom grotendeels voorzien van rolluiken - De keuken is voorzien van vloerverwarming - De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd - Rustige woonomgeving met alledaagse voorzieningen om de hoek in het dorpscentrum van Eersel - Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting o.a. Eindhoven - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.