Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Lindehof N 33

5521EB Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 472.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 483.800

Precio de compra /m²: € 3.970

Galería de fotos

Lindehof N 33 Eersel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze moderne, instapklare twee-onder-één-kapwoning aan de Lindehof Noord 33 in Eersel! Deze woning ligt op een rustige locatie dichtbij de dorpskern en is perfect voor jou als je op zoek bent naar comfort, ruimte en een woning die al volledig is bijgewerkt. Met in totaal vijf slaapkamers (inclusief zolderkamer) is dit de ideale plek voor jouw gezin. De woning is goed onderhouden en heeft door het gebruik van hardhouten kozijnen en gevelbetimmering met isolerende beglazing een keurige, tijdloze uitstraling. Begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal, die direct een verzorgde indruk maakt dankzij de PVC-vloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond doorloopt. In de hal vind je de vaste trapopgang naar de verdieping, het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, en de vernieuwde meterkast (voorzien van 11 elektrogroepen, drie aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Ook de verdeler voor de vloerverwarming is hier opgesteld. Vervolgens loop je de doorzon woonkamer binnen, waar de PVC-vloer, stukwerkwanden en een stukwerk plafond met ingebouwde spots zorgen voor een strakke basis. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan lichtinval. Centraal in de woonkamer staat een rechte schouw met een ingebouwde houtkachel; de perfecte plek voor gezellige avonden. De keuken heeft eveneens een PVC-vloer en is uitgevoerd in een twee wandopstellingen. Hier beschik je over een groot werkblad met een kokend waterkraan en een ingebouwde waterboiler. Qua inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de verdiepte, betegelde kelderkast en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop, voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stuc plafond met ingebouwde spots, bereik je de vier slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer rechtsvoor is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met ingebouwde spots. De andere slaapkamers hebben eveneens een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen. De twee kamers aan de achterzijde zijn daarnaast uitgerust met rolluiken. De royale, geheel betegelde badkamer maakt het comfort compleet. De badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een vaste wastafel in een meubel. De verwarming verloopt via een design radiator en vloerverwarming. Daarbij is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Je komt eerst op de voorzolder, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier vind je bergruimte onder de schuinte kanten van het dak, de wasmachineaansluiting, met daarbij een aparte groep voor de droger en een dakvenster. Op de voorzolder staat tevens de airconditioning opgesteld. Vervolgens bereik je de vijfde slaapkamer, die is uitgevoerd als een vide slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer, bergruimte onder de dakschuinen en een groot Velux dakvenster. In een vaste kast in deze kamer staan de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De buitenruimte is keurig aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een gazon. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van het huis geniet je van de nodige tuin. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gesitueerd. De tuin is bereikbaar via een dubbele poort en een vrije achterom met een poort aan de achterzijde. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houten berging met houtopslag en een fietsenberging, die voorzien is van elektra en verlichting. De tuin aan de voorzijde is geheel aangelegd met beplanting. Voor de berging ligt een oprit met parkeermogelijkheid voor in ieder geval twee auto’s. Garage: De vrijstaande garage staat achterop het perceel en is toegankelijk via een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur. De garage is verder voorzien van een loopdeur en een koud wateraansluiting. Aan de tuinzijde, waar voorheen de oprit lag, zijn nu dubbele openslaande deuren aanwezig. Vóór de garage is een douglashouten pergola aangebouwd, compleet met een schaduwdoek. Bijzonderheden: - Dit is een moderne, instapklare twee-onder-één-kapwoning - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en gevelbetimmering met isolerende beglazing (HR-beglazing) Het grootste deel van de kozijnen is een aantal jaar geleden vervangen - Er zijn 10 PV zonnepanelen aanwezig - Airco met koel-en verwarmfunctie - De meterkast is vernieuwd en zeer uitgebreid (11 elektrogroepen, 3 aardlekschakelaars) en er is een glasvezelaansluiting - Er is vloerverwarming op de gehele begane grond - Totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers (inclusief de zolderkamer) - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 472.500

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 483.800

3,04%

Anualmente

%

€ 23.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 472.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.