Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Lindestraat 99

5521EJ Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Lindestraat 99 Eersel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan Lindestraat 99 in Eersel! Wonen op een ruim perceel in een fijne, vrij gelegen omgeving. Deze vrijstaande woning uit 1973 bied je alle ruimte en comfort die je zoekt. Met vier slaapkamers, een fijne tuin met veel groen en een praktische, ruime vrijstaande garage, is dit de perfecte plek voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van een heerlijke woonplek in de "Molenakkers" in Eersel. De begane grond: Je betreedt de woning in de ruime entreehal, voorzien van een plavuizen tegelvloer en metselwerk wanden. Hier vind je een vide met zicht op de overloop van de verdieping. De hal geeft toegang tot de eet- en woonkamer, een garderobenis met meterkast en een deels betegeld toilet met fonteintje. Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich een praktische werk- of hobbykamer, afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hier ligt een houten parketvloer, zijn de muren behangen en voorzien van metselwerk afwerking en bevat het plafond stucwerk. De kamer beschikt over een metselwerk schouw met open haard en via dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in. De eetkamer ligt aan de achterzijde, tussen de woonkamer en de keuken en is voorzien van een plavuizen tegelvloer, stucwerk en houten wandbekleding en en een stucwerk plafond. Vanuit hier heb je via een raam zicht op de tuin. De eetkamer is gescheiden van de keuken door een houten wand met ingebouwde kastruimte en kan desgewenst bij de woonkamer en keuken betrokken worden. De keuken is deels betegeld en heeft een groot raam aan de zijkant dat zorgt voor veel lichtinval. Hier vind je een houten hoekopstelling met onder- en bovenkasten, een gaskooktoestel met oven, een dubbele spoelbak en losse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de deels betegelde bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, een achterdeur naar de tuin en een vaste provisiekast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping betreed je de overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond, waar een dakkapel en een vide zorgen voor extra lichtinval en een open gevoel. Vanaf hier leidt een vlizotrap naar de zolder. De woning telt hier vier fijne slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de rechter voorzijde is een royale kamer met parketvloer, stucwerk wanden en houten plafondafwerking. Deze kamer bevat een dakkapel, wastafel en een vaste schuifwandkast. De eveneens ruime tweede slaapkamer aan de rechter achterzijde heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond en een dakvenster zorgt hier voor de nodige extra licht. Ook deze kamer heeft kastruimte onder de schuinte van het dak. Slaapkamer 3, gelegen aan de linker voorzijde, is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk (één wand met kurk bekleed), een houten plafond en bergruimte onder de schuinte van het dak. De vierde slaapkamer, aan de linker achterzijde bevat eenzelfde afwerking en heeft ook kastruimte onder de schuinte van het dak en eveneens een vaste wastafel. De grotendeels betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel, een toilet en een dakkapel over de volle breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar, die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis. Hier vind je de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2009. Een ideale ruimte voor al je opslagbehoeften! Tuin: Achter de woning ligt een royale, groene tuin met veel privacy en weinig inkijk. Je geniet hier van een terras direct aan de woning, wat deels overkapt is, alsmede een gazon met plantenborders. De tuin aan de voorzijde is eveneens netjes aangelegd met beplanting, een gazon en bestrating naar de voordeur. Aan de linkerzijde van het huis loopt een lange oprit, aan de voorzijde afsluitbaar via een dubbele ijzeren poort, die geheel doorloopt naar de garage achterop het perceel. Achterop het perceel bevindt zich de vrijstaande garage, in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Deze garage heeft een brede, op afstand bedienbare elektrische segmentdeur en een separate loopdeur naar de tuin. Bovendien is er een wateraansluiting aanwezig. Ideaal voor je auto, fietsen, als klusruimte of voor extra opslag! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie. - De woning bevat houten kozijnen, deels met isolerende beglazing en deels met stalen delen met enkele beglazing. - De woning heeft een goede ligging aan de rand van woonwijk "Molenakkers" op een ruim perceel van 748 m2. - Kopers dienen rekening te houden met modernisering van het geheel, echter de woning biedt volop mogelijkheden en is met 4 slaapkamers en extra kamer op de begane grond een echte gezinswoning! - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
748 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.