Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Molenakkers 10

5521GJ Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

Molenakkers 10 Eersel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in jouw potentiële nieuwe thuis aan de Molenakkers in Eersel! Deze prachtige, met de buren geschakelde twee-onder-een-kapwoning staat op een schitterende en rustige locatie, direct nabij diverse voorzieningen en dicht bij de snelwegafslag, waardoor je geniet van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Perfect voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne afwerking in een fijne buurt. Bovendien ligt de woning op een ruim perceel, beschikt deze over een inpandige garage en is de woning gedurende de jaren gemoderniseerd. Begane grond: Je komt binnen in de royale entreehal, die direct een warme en moderne indruk geeft met zijn tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak stukwerk plafond. Hier vind je een praktische provisiekast onder de trap, waar ook de vloerverwarming unit zich bevindt. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid, voorzien van aardlekschakelaars en krachtstroom voor de kookplaat. Vanuit de hal heb je toegang tot een geheel betegeld toilet, modern en licht uitgevoerd, compleet met een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De hal leid je ook naar de ruime, L-vormige woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Ook hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming, aangevuld met spachtelputz wanden en een stukwerk plafond. De twee zeer grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan lichtinval en bieden een mooi vrij uitzicht over de voortuin en het plantsoen. De ingebouwde Bellfires gashaard, op afstand bedienbaar, maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer loop je naadloos door naar de keuken, die volledig in de aanbouw is gesitueerd. Deze aanbouw is voorzien van een lichtstraat, eveneens tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, een stukwerk plafond met handige inbouwspots. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot de tuin. De keuken zelf is een moderne, lichte L-vormige inrichting met een bardeeltje en een stijlvol granieten aanrechtblad. Je vindt hier een anderhalve spoelbak, vaatwasmachine, een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quookerkraan, koelkast en een combi-oven. Het mooie raam biedt bovendien een fijn uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die geheel betegeld is en voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier is ook voldoende kast- en bergruimte en de mogelijkheid voor het plaatsen van een diepvries of extra koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stukwerk plafond. Vanuit hier leidt een vaste houten trap je naar de volgende verdieping. De overloop bevat ook een handige, vaste kast. Deze verdieping telt drie royale slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn uniform afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en stukwerk plafonds. Ze zijn voorzien van mooie grote kunststof kozijnen (met HR plus beglazing), wat zorgt voor veel licht en een uitstekende isolatie. De badkamer is geheel betegeld en gemoderniseerd en is voorzien van elektrische vloerverwarming. De badkamer beschikt over een inloopdouche met zowel een glaswand als een glazen deur, designradiator, een wandcloset en een brede vaste wastafel met mengkraan onder een praktische spiegelkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je op een overloop komt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een houten plafond. Aan zowel de voor- als achterzijde vind je hier handige bergruimten onder de schuinten van het dak. Aan de voorzijde van de bergruimte tref je ook de Intergas c.v.-ketel (bouwjaar 2015) en de Solar Edge omvormer van de zonnepanelen aan, evenals aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. De ruime zolderkamer op deze verdieping is perfect als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Deze kamer is afgewerkt met een houten parketvloer, stukwerk wanden en een houten plafond. Er is een vaste wastafel en een groot dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht. Vanuit de zolderkamer is er nog een luik dat toegang biedt tot een kleine bergzolder. Tuin: De achtertuin biedt volop privacy dankzij de begroeiing en geeft een mooi vrij zicht op het nodige groen. De tuin is keurig aangelegd met een betegeld terras direct aan het huis, een gazon en sfeervolle plantenborders. Achterin de tuin vind je nog een tweede terras met betontegels, ideaal voor een extra zitje. De royale voortuin is voorzien van sierbestrating, bestrating van oude, handgebakken klinkers en diverse beplanting. De diepe oprit biedt parkeerruimte voor maar liefst drie tot vier auto's en desgewenst is er zelfs de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. Garage: De woning beschikt over een inpandige garage. Deze is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur naar de oprit. De garage is verwarmd en beschikt over diverse elektrapunten, waardoor deze multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als parkeerruimte, berging, of klusruimte. De garage biedt eveneens toegang tot de entreehal. Bijzonderheden: - Woningoppervlakte 168 m² - Energielabel A - Deze woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie, alsmede deels dakisolatie - Woonhuis voorzien van hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen, nagenoeg geheel met HR isolerende beglazing. - De ramen in de woonkamer aan de voorzijde zijn uitgerust met zonnescreens en de slaapkamers aan de voorzijde bevatten rolluiken. - Alle verdiepingsvloeren zijn van beton. - De woning beschikt over 10 pv zonnepanelen en energielabel A. - Dit huis bied je een comfortabel, duurzaam en aantrekkelijk woongenot op een top locatie! - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
421 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.