Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Paulus Gielmansstraat 2 c 3

5521CG Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.154

Galería de fotos

Paulus Gielmansstraat 2 c 3 Eersel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een ruim appartement op een absolute toplocatie in het hart van Eersel? Dit royale appartement heeft het allemaal! Stel je voor: wonen op een absolute toplocatie in het bruisende hart van Eersel, omringd door alle voorzieningen, maar met de rust en het groen direct voor de deur. Dat is precies wat dit mooie appartement aan de Paulus Gielmansstraat je biedt! Dit energiezuinige appartement is ideaal voor mensen in alle leeftijdscategorieën die graag in het centrum wonen en toch van rust houden. Je woont hier op wandelafstand van de Historische markt van Eersel, met alle winkels, restaurants en overige voorzieningen op steenworpafstand gelegen. Vanuit je appartement geniet je aan de voorzijde van een prachtig uitzicht over groen. Begane grond: Je stapt binnen in een keurige gezamenlijke entree, voorzien van een trappenhal, lift, brievenbussen, tableau en videofoon. Comfort en veiligheid zijn hier direct gewaarborgd, en dankzij de lift is je appartement op de derde verdieping altijd eenvoudig te bereiken. Derde verdieping: Eenmaal in je appartement op de derde verdieping word je ontvangen in een royale ontvangsthal met een moderne laminaatvloer, strakke stukwerkwanden en een spuitwerkplafond. Wat direct opvalt, is de fraaie grote lichtstraat, die zorgt voor een overvloed aan daglicht, niet alleen in de hal, maar ook tot diep in de woonkamer en keuken. De volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje is keurig afgewerkt. De zeer ruime woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen, met volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit hier open je de dubbele openslaande deuren naar je eigen, ruime en volledig overdekte terras. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hier vind je een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een design afzuigkap, een vaatwasser, een grote RVS koel-vriescombinatie en een natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak. Er is diverse kastruimte en een combinatie van natuursteen en kunststof werkblad. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond. In beide kamers vind je een grote op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren, ideaal voor al je kleding en spullen. De zeer ruime en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad met mengkraan en douchegarnituur, een aparte douche met glazen douchewand, twee vaste wastafels met een koof met inbouwverlichting en een designradiator. Tot slot is er een praktische was-/CV-ruimte met aansluitingen voor je wasapparatuur, de CV-ketel (een Remeha uit 2023, gecontroleerd in 2025) en de groepenkast. Ook de warmte terugwininstallatie is hier geplaatst, wat bijdraagt aan het zeer energiezuinige karakter van dit appartement. Dakterras: Het zeer ruime en volledig overdekte terras is een verlengstuk van je woonkamer, waar je in alle seizoenen heerlijk buiten kunt zitten. Hier is voldoende ruimte om zowel een eettafel als een comfortabele loungehoek te creëren. Vanuit het terras heb je direct toegang tot een handige, ruime bergzolder, ideaal voor extra bergruimte binnen handbereik. Souterrain: Je hebt de luxe van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Zo staat je auto altijd veilig en droog en dat midden in het centrum. Bovendien is er in de parkeerkelder een ruime verlichte berging, perfect voor fietsen en extra opslag. Mocht je behoefte hebben aan meer, dan zijn er zelfs extra parkeerplaatsen bij te kopen. Bijzonderheden: - Dit appartement is energiezuinig en beschikt over een energielabel A+ - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast - Rondom isolerende beglazing - Lift aanwezig en daardoor levensloopbestendig - Royaal overdekt dakterras - Uniek uitzicht over groen - In “hartje” centrum gelegen met alle voorzieningen op steenworpafstand - Eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot het bij open van extra parkeerplaatsen - Gezonde VvE en veilige woonomgeving - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.