Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Paulus Gielmansstraat 7

5521CG Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.181

Galería de fotos

Paulus Gielmansstraat 7 Eersel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze vrijstaande woning met geschakelde garage! Een woning die je veel te bieden heeft waaronder een slaap en badkamer op de begane grond en dat op een toplocatie midden in het centrum van Eersel! Dit zeer ruime huis biedt ruim 143 m² aan woonoppervlakte. Je beschikt over onder meer een lichte woonkamer, fijne keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een geweldige tuin met volop ruimte en privacy. De ligging laat niets te wensen over, want je woont in hartje Eersel met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen op een werkelijk unieke locatie! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning heeft vrij uitzicht en ligt in een populaire wijk in het hart van Eersel. Door de gunstige ligging heb je allerlei voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt binnen een paar minuten naar de winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum. Niet alleen het dorpscentrum ligt op steenworp afstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, bassischool, middelbare school en bushalte. Met het Heibloempark, Wethouder Poeliejoepark en natuurgebied De Cartierheide op korte afstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op fietsafstand van de woning. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Eindhoven is binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning waarna je bij binnenkomst beland in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een fraaie parketvloer. In deze ruimte zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De drie grote raampartijen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. De woonruimte is uitgerust met een sfeervolle ingebouwde houtkachel. Via de woonkamer loop je de eetkamer met open keuken binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De keuken staat in een hoekopstelling en is te herkennen aan de beige keukenkastjes met houten afwerking. Hier tref je de volgende apparatuur aan: oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de kelderkast en een hal. Middels deze hal bereik je de royale garage en eerste slaapkamer van de woning. De grote garage biedt volop bergruimte en ruimte om een auto of fietsen te stallen. De eerste slaapkamer ligt in de aanbouw en is ruim opgezet. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartij met openslaande deur is deze slaapkamer heerlijk licht. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. Aan de slaapkamer grenst een royale badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met beige tegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de tweede, derde, vierde en vijfde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de vier slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is goed in alle ruimtes. Eén van de twee kamers aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel en inbouwkast. De badkamer op de eerste verdieping is ruim en je beschikt hier over een raamkozijn wat voor voldoende daglicht zorgt. Je beschikt hier over een staand toilet, wastafel met spiegel en planchet en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Een vlizotrap op de eerste verdieping biedt toegang tot de vliering. De vliering is zeer ruim opgezet en biedt daardoor veel opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een grote en sfeervolle achtertuin gericht op het heerlijke zuiden. De tuin is voorzien van zowel groen als tegels. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar je een heerlijke loungeplek kunt creëren. Een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt je de mogelijkheid om een schaduwplek te creëren. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. De beplanting is prachtig en zorgt voor zowel sfeer als privacy. Hier geniet je in alle rust van het lekkere weer. De tuin is bereikbaar via een achterom met poort. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid op de oprit. Kenmerken van de woning: • Ruim huis met vrij uitzicht • Grote tuin met mooie beplanting • Vier slaapkamers en twee badkamers • Slapen en baden op de begane grond • Royale garage en eigen oprit • Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren • Prachtige ligging in hartje centrum • Alle voorzieningen op korte afstand • A67 snel bereikbaar • Energielabel: D • Volledige eigendom De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
43 m²
Área del jardín trasero
272 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha - Calenta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.