Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

van den Boomstraat 1

5521VR Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 3.949

Galería de fotos

van den Boomstraat 1 Eersel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze vrijstaande woning, welke is gelegen op een aantrekkelijk hoekperceel en voorzien is van een inpandige garage en een ruime, zonnige tuin met vrijstaande berging. Het perceel van bijna 700 m2 biedt veel ruimte en ook de woning biedt de nodige ruimte met een werk-/hobbykamer en badkamer op de begane grond en nog eens 3 slaapkamers op de verdieping. Begane grond: De entreehal is uitgevoerd met een travertin tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond en beschikt over de meterkast met 8 elektragroepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars, evenals de aansluiting voor glasvezel. De hal staat in open verbinding met de woonkamer. De open doorloop van de entreehal brengt je naar de woonkamer. Deze is uitgerust met eenzelfde tegelvloer en eveneens stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer heeft een elegante schouw met houtkachel en een groot hoekraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Een open doorgang geeft ook vanuit de woonkamer toegang tot de ruime keuken. In de leefkeuken is een houten hoekopstelling geplaatst met de nodige kastruimte voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken heeft een tegelvloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond en veel ramen voor de nodige lichtinval. Verder is er vanuit de keuken toegang tot een deels betegeld portaal, met achterdeur naar de tuin en toegang tot het betegelde toilet met fonteintje. Dit portaal leidt ook naar de multifunctionele werk- of speelkamer met laminaatvloer en naar een aparte ruimte waar de Remeha Calenta c.v.-ketel (bouwjaar 2013) staat. Via het portaal zijn ook de badkamer en de garage te bereiken. De badkamer betreft een geheel betegelde, gemoderniseerde badkamer. Met grote inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een vaste wastafel in een meubel en een designradiator. De badkamer wordt mechanisch geventileerd. De inpandige garage beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur naar de oprit en biedt plaats aan de wasapparatuur. De garage is verwarmd en voorzien van elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met vloerbedekking en een houten plafond afwerking met ingebouwde verlichting, diverse ingebouwde bergkasten en een separaat toilet. Ook biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een bergzolder onder de schuinte van het dak. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, de grootste slaapkamer. Het betreft een mooie, royale kamer met vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafond met ingebouwde spots. De kamer is voorzien van een toegangsdeur tot het balkon, TV-aansluiting en een nis met daarin een vaste wastafel. Slaapkamer twee ligt in het midden van de woning en betreft ook een mooie grote kamer. Deze is eveneens afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond. Ook deze kamer heeft een vaste wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een vergelijkbare afwerking. Tuin: De royale achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom aan beide zijden van de woning en biedt veel groen en bestrating direct aan het huis. Aan de voor- en zijtuin staan planten en voor de garage ligt de oprit. Achterop het perceel staat een vrijstaande berging, opgesplitst in twee gedeeltes, waarvan het voorste gedeelte voorzien is van elektra en verwarmd wordt via een gaskachel. Het achterste deel van de berging betreft een half open schuurdeel met een schuifpoort welke toegang geeft tot de openbare weg. Desgewenst bruikbaar als carport of om te bouwen tot garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Gebruiksoppervlakte wonen 177 m² - Woning is voorzien van gedeeltelijk vloerisolatie op de begane grond en isolatie van de plafonds op de 1e verdieping. - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk HR beglazing. - De woning ligt op een rustige locatie in de hoek van de van de Boomstraat, op korte afstand van diverse voorzieningen en fietsafstand van de dorpskern. - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
699 m²
Contenido
733 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.