Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Willibrorduslaan 10 f

5521KC Eersel • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.943

Galería de fotos

Willibrorduslaan 10 f Eersel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke woonlocatie, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Eersel, vind je dit ruime tweekamerappartement. Van hieruit wandel je zo even naar de talrijke winkels, de levendige markt en de sfeervolle horecagelegenheden die het centrum van Eersel rijk is. En de dichtstbijzijnde supermarkt? Dat is de Jumbo, waarboven dit kleinschalige wooncomplex is gebouwd. Het uitstekend onderhouden appartement zelf biedt onder meer een grote slaapkamer, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en aansluiting op een mooi balkon op het zonnige zuidwesten. Boven het woongedeelte heb je ook nog de beschikking over een zolderverdieping met een puntdak. Deze zolder dient als opslagvliering, en dat is nog niet eens de enige bergingsruimte die je hebt, want beneden in het gebouw beschik je ook nog over een eigen (fietsen)berging. Ligging Woon je graag op een levendige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan zit je hier helemaal goed. Dit appartement ligt op een toplocatie: direct boven een supermarkt en op steenworp afstand van diverse andere winkels. Het gebouw bevindt zich aan de rand van het sfeervolle centrum van Eersel, waar je bovendien volop gezellige horecagelegenheden vindt. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Op een paar minuten wandelen zijn er bushaltes met goede verbindingen met onder andere Veldhoven en Eindhoven. Ook met de auto zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Via de Willibrorduslaan rijd je in nog geen vijf minuten naar de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A67. Over het wooncomplex Boven de Jumbo aan de Willibrorduslaan is een kleinschalig wooncomplex gerealiseerd. Dit appartement maakt hier deel van uit. Aan de achterkant van het pand is er een gemeenschappelijke ingang. Vanuit de entree bereik je vervolgens het trappenhuis, waarna je op een goed verzorgde buitengalerij terechtkomt. Daar vind je de voordeur van nummer 10F. Je zit hier op de eerste verdieping, dat tegelijkertijd de enige bovenverdieping is. Van bovenburen is dan ook geen sprake. Als bewoner van dit appartement beschik je over een eigen fietsen(berging), beneden in het gebouw, vlak bij de entree. Indeling appartement Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je langs één muur een grote kastenwand met een flinke hoeveelheid garderoberuimte. Vanuit de entree bereik je vervolgens een kleine, open hal, die aansluit op het woongedeelte. De woonkamer heeft grote ramen op het zuidwesten, dus qua lichtinval zit je hier zeker goed. Bovendien is het geheel fraai en sfeervol aangekleed, met een mooie geschuurde in White Wash olie behandelde Eikenhouten vloer. In rustgevende kleuren afgewerkte glad gestucte muren en keurige plafondbalken. Deze gezellige living heeft ook een toegangsdeur tot een mooi ruim balkon, dat ook op het zuidwesten is gericht, en waar je met meerdere personen van het buitenleven kunt genieten. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron koelkast en vaatwasser. Vanuit de genoemde hal is de slaapkamer van dit appartement bereikbaar. Deze ruime kamer is voorzien van nieuwe vloerbedekking, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Verder is er om de hoek van de slaapkamer sprake van een berging, waarin ook de meterkast is geplaatst. Naast deze berging vind je vervolgens de badkamer, met een inloopdouche voorzien van glazen douchewand. In deze volledig betegelde badkamer tref je daarnaast aansluitpunten voor wasapparatuur, een mooi wastafelmeubel en een vrij hangend closet met inbouwreservoir. Als bewoner van dit appartement beschik je tenslotte ook nog over een royale zolderverdieping met in het midden een stahoogte van 1.85 m. Hiervan is één deel afgewerkt en kan gebruikt worden als extra slaap/logeerruimte of opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap welke zich bevindt in de hal. Ook zijn er mogelijkheden om deze zolderverdieping bij de woonkamer te betrekken als een vide. Kenmerken • Ruim, uitstekend onderhouden tweekamerappartement in het dorpscentrum van Eersel • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Open keuken met inbouwapparatuur. • Ruime zolderruimte over de gehele lengte van het appartement. • Stucwerk en Binnenschilderwerk - eind 2023. • Buitenschilderwerk eind 2024 • Ruime slaapkamer • Badkamer met inloopdouche • Balkon op het zonnige zuidwesten • Eigen (fietsen)berging beneden in het gebouw • Bouwjaar: 1979 • Energielabel A • Zonnepanelen 8 stuks • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest en niet zelf bewoond clausule.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.